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中国绿发投资集团有限公司

住宅交付观感标准图册

（2022版）

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编制说明

为持续提升工程质量及观感效果，提高业主对于工程品质的满意度，集团生态与安质部聚焦

业主关注点，编制形成《住宅交付观感标准图册》。图册主要包括公区、户内、外立面、屋面与地

下室四个部分，对于各部分业主关注的部位观感效果及施工细节进行了标准统一并附参考图片，例

如户内预埋管线标识、墙地面层处理等。请各项目严格执行，标准不低于本图册要求，持续提高工

程交付品质。

批准：付明翔

审核：孙留存、苏卫江

编制：李子正

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目录

一、公区部分1

1.单元门厅2

2.雨棚3

3.公区墙、地面瓷砖4

4.公区顶棚5

5.公区电梯6

6.消防箱7

7.消防楼梯8

8.水井9

9.电井10

二、户内部分11

1.入户门12

2.户内地坪13

2

3.户内墙面（腻子墙面）14

4.户内墙面（抹灰墙面）15

5.户内顶棚16

6.预埋管线标识17

7.卫生间地面18

8.卫生间墙面19

9.排水管道20

10.阳台墙面（非封闭）21

11.阳台地面22

12.外窗23

13.窗洞口24

14.配电箱25

15.户内栏杆26

16.预留洞口27

3

三、外立面部分28

1.外墙涂料29

2.外墙石材30

3.外墙管道31

4.空调板32

四、屋面与地下室部分33

1.屋面铺贴34

2.出屋面管道35

3.屋面避雷带36

4.地下车库地坪37

5.地下车库管道38

6.人防区域39

4

一、公区部分

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1.单元门厅

单元入户门型材、饰面及玻璃表面洁净，无破

损、变形等缺陷，打胶顺直、均匀；

石材无明显色差、无破损；

灯具无损坏及污染，无外露电线。

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2.雨棚

雨棚安装牢固，接缝顺直，缝宽均匀；

铝板雨棚平整无高低差，无划痕、变形及色差；

玻璃雨棚之间的缝隙均匀且应封胶填满，无遗

漏。

交付时雨棚上方应清理干净、无杂物。