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弃土租地合同协议书

合同编号：__________

弃土租地合同协议书

地址：

联系方式：

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第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______。

1.2土地面积：_______亩。

1.3土地用途：仅限于弃土堆放。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

3.3乙方应在每半年结束后_______日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条弃土堆放要求

4.1乙方在堆放弃土时，应遵守我国相关法律法规，确保堆放行为符合环保、安全等要求。

4.2乙方在堆放弃土过程中，应采取措施防止水土流失、污染等现象发生，确保土地的可持续利用。

4.3乙方堆放的弃土不得占用他人土地，不得影响周围环境及他人正常生产、生活。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

5.3合同变更或解除均应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第六条违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（本页无，仅作为合同签署用）

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方弃土堆放计划

3.环保、安全评估报告

4.租金支付凭证

5.合同变更/解除协议

6.赔偿金计算公式

7.法律法规汇编

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地：包括但不限于土地面积、位置、用途不符等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。

3.乙方未遵守堆放要求：包括但不限于环保、安全规定，造成水土流失、污染等。

4.乙方占用他人土地或影响他人正常生产、生活。

5.双方未按约定履行合同义务的其他情形。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。

2.承租方：指租用土地并支付租金的当事人。

3.弃土：指建设、施工过程中产生的非宝贵土石方。

4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。

5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供问题：如实际提供的土地与约定不符，双方可协商调整或解除合同，并按约定支付赔偿金。

2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金；如乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.弃土堆放问题：如乙方未遵守环保、安全规定，甲方有权要求乙方改正，并按约定收取违约金；如乙方造成严重后果，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。

4.土地占用问题：如乙方占用他人土地或影响他人正常生产、生活，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、隧道等工程产生的弃土堆放。

2.房地产开发商：在房屋建设过程中产生的弃土租地堆放。

3.采矿、开采行业：在开采过程中产生的弃土堆放。

4.环境治理工程：如河道整治、废弃物处理等产生的弃土堆放。

5.其他合法用途：如农业、林业、科研等需要的弃土堆放场所。