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设计服务方案

设计方案的总体思路是在满足蓬溪县“生态兴县、工业强

县、商贸活县、文化立县”的总体战略的前提下，根据建设用

地位置、地块现状、周边环境、交通组织、气候特征以及功能

要求，遵循“以人为本”的设计思想，引入与项目相匹配的建造

思路，采用高效节能、绿色环保的建造方式，营造舒适优美的

室内外环境。同时，充分利用地形地貌，尽量依山就势，减少

土方量，实现项目经济性、合理性和可行性的完美融合。道路

系统根据防火规范要求合理设计，在建筑四周布置4米宽道路，

形成环形通道。景观小品采用树池、花卉等，以中心花园景观

为主要的空间构架，营造出一个生动、亲切的氛围。各类污水

经过分别处理后，排入污水管网，再排入城市污水管网。

设计原则包括坚持全域、全程、全面小康的原则、因地制

宜分类指导、先规划后建设的原则、尊重群众意愿、量力而行、

分步实施的原则以及依法建设、民主管理的原则。设计目标是

结合蓬溪县实际，提高人口聚居度，在条件适宜的地方相对集

中布局建设新村（聚居点），逐步构建县城、中心镇、乡集镇、

新村相协调的新型城乡体系。

在项目进度安排方面，首先邀请业主参观公司，并召开项

目恳谈会，向业主系统讲解公司业绩与运作模式，让业主了解

公司是如何整合所有资源为其服务的。其次，向业主详细介绍

公司在学校建筑类的业绩案例，包括服务流程与合作要点，提

供明确措施进行逐一讲解展示，让业主感受到公司的合作能力

与充分准备。公司将听取业主团队介绍在以往项目研发设计与

建设过程中所遇到的疑难问题，分享所总结的经验教训，并加

以改进提升。同时，组织公司项目团队对项目进行全面仔细的

现场踏勘，熟悉场地情况，对与工程设计关系重大的环境条件

向业主提供书面建议报告，供客户参考。最后，确定公司各设

计阶段项目经理，以专人对接客户与方案公司，提高配合效率。

总之，在设计方案和项目进度安排方面，我们将充分考虑

客户需求和实际情况，遵循科学、合理、高效的原则，为客户

提供优质的服务。

建筑专业在满足规划、交通、消防、人防、通讯、法规要

求的前提下，通过各专业的紧密配合，深挖各专业潜力，努力

求得综合成本最低、施工可行性最高的整体实施方案和具体的

技术处理措施。与结构专业配合，不仅要求得土石方量的最少

开挖、边坡挡墙的尽量优化，还要求得平面柱、墙、梁、板布

置的最优化，以节约土建成本并获得建筑空间的最大利用。与

结构、设备专业配合，还要求得管线布置的最优化。此外，还

要结合行业内的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要

求，对建筑主要节点构造、材料选择、施工的可实施性及施工

成本方面进行造价控制。

在结构设计工作中，按照“结构整体方案（抗震概念设计）

——基础设计方案——楼盖结构体系——结构模型计算——结

构构件设计”的顺序进行，符合国家及地方规范规定及其他各

专业要求，确保结构安全，且尽量做到结构体系优化、构造合

理。结构设计工作将严格执行“事前定案指导——事中检查督

促——事后校对审查”的原则进行质量控制，与建筑、设备专

业密切配合，尽量避免与各专业图纸产生的错漏碰缺。重视结

构设计的经济性，以“安全、经济、合理”的设计原则并以精细

化、节约化的专业设计控制建安成本。优化设计具体步骤按以

下控制要点进行，以达到在保证安全性的前提下达到限额设计

目标。

对于改建项目，结构改造与功能改造充分结合，避免为实

现改造功能而造成对原有结构的大拆大建，达到节约成本与功

能改善的完美统一。对于新建项目，结构、岩土工程师将根据

国家规范、地方规定提出技术比选方案，协助处理好建筑与环

境的竖向关系。与建筑沟通协调，从结构体系角度优化方案，

做到在满足建筑功能的前提下结构体系最优。基础方案的优劣，

对整个工程的结构造价影响较大。设计时需进行多种基础方案

的技术经济比较分析，按综合造价最低择优选择。

在暖通设计方面，我们充分考虑了节能、环保、舒适度和

经济性等因素。根据建筑物的使用性质和环境条件，合理选用

空调、采暖设备，以达到舒适度和经济性的平衡。我们采用了

智能控制技术，通过对室内温度、湿度、空气质量等参数的实

时监测和调节，最大程度地提高了空调、采暖设备的效率，节

约了能源和运行成本。同时，我们选用了节能型设备和材料，

如：高效换热器、节能风机、环保制冷剂等，为客户节约了后

期运行费用，并为环保事业做出了贡献。在管道敷设方面，我

们采用了合理的布局和直径，减少了管道阻力和能