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高档小区物业管理合同范本5篇

第1篇示例：

高档小区物业管理合同范本

甲方：（物业管理公司名称）

地址：（物业管理公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

证件号码：（法定代表人身份证号码）

乙方：（业主/业主委员会/业主代表，具体名称以实际情况为准）

地址：（业主地址）

鉴于甲方是一家具有良好信誉和服务水平的专业物业管理公司，甲方愿意为乙方所在的高档小区提供物业管理服务。为了维护双方的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、服务内容

1.甲方承诺为乙方所在的高档小区提供包括但不限于安保、环境卫生、绿化养护、设施维护等物业管理服务。

2.甲方需配备足够的工作人员和必要的管理设施，确保提供优质高效的服务。

3.甲方需根据小区的实际情况，制定合理的管理方案，并及时报备给乙方。

4.甲方需为乙方提供24小时紧急服务热线，保障乙方的生活和财产安全。

二、费用及支付方式

1.乙方需按照本合同约定支付物业管理费，具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方须按时足额支付费用，逾期支付将产生滞纳金，并影响甲方对物业的正常管理服务。

3.甲方有权根据实际情况适时调整服务费用，并提前通知乙方。

三、权利与责任

1.乙方享有合法使用小区公共场所和设施的权利，但不得损坏公共设施、扰乱公共秩序。

2.甲方有权对小区进行巡查、检查，及时发现并处理安全隐患，保障小区居民的生命财产安全。

3.双方需保持密切沟通，及时解决物业管理方面的问题，不得擅自变更合同约定内容。

四、服务终止

1.本合同期限为（具体期限），如需终止合同，请提前（具体期限）书面通知对方，经双方协商一致可解除合同。

2.如因不可抗力影响物业管理服务的正常提供，双方可协商解除合同，但需提前通知对方。

五、争议解决

本合同涉及的任何争议均应友好协商解决，协商不成的可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

以上为高档小区物业管理合同范本，仅供参考。在签署合双方应仔细阅读并理解合同内容，保护各自的权益，共同维护小区的和谐稳定。祝合作愉快！

第2篇示例：

高档小区物业管理合同范本

甲方：物业管理公司

地址：（可根据实际情况填写）

乙方：小区业主委员会

鉴于甲方为保障小区居民生活质量，提升小区整体形象，乙方特委托甲方进行小区物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条服务内容

1.1甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：

1.1.1日常卫生清洁服务，包括小区公共区域的清洁工作；

1.1.2小区绿化养护服务，包括植物修剪、浇水、施肥等工作；

1.1.3小区安全防范服务，包括设备巡查、安保人员配备等工作；

1.1.4小区设施设备的维护和管理，包括电梯、管道、灯饰等设备的保养和维修；

1.1.5为小区业主提供投诉受理服务，及时处理业主们的投诉和建议；

1.1.6其他乙方协商同意的物业管理服务。

2.1甲方承诺提供的服务应符合国家有关法律法规和相关标准，保障小区居民的生活质量。

2.2如甲方服务质量低下，导致小区出现问题，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的责任。

3.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。费用包含但不限于人工费、设备费、材料费等。

3.2如有物业费用调整的情况，双方应提前协商一致，并签订书面协议。

3.3如果乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.1本合同自双方签订之日起生效，至双方协商结束合同。

4.2在服务期限内，如需终止合同，双方须提前书面通知对方，并经双方协商达成一致。

第五条违约责任

5.1若任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2在合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具