颜乐天纪念中学校园环境及场室改造工程代建合同.pdfVIP

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颜乐天纪念中学校园环境及场室改造工

程代建合同

合同编号：

委托人：广州市白云区颜乐天纪念中学

项目代建单位：xx

签约地点：

签约时间：年月日

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颜乐天纪念中学校园环境及场室改造工程代建合同

委托人：广州市白云区颜乐天纪念中学

项目代建单位：XX

根据《中华人民共和国合同法》、《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》

（穗发改投资[20XX]30号）及其它法律法规和规范性文件，为明确双方的权利和义务，保

证投资建设项目顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、项目

代建单位双方协商同意，签订本合同。

第一节工作内容

1.1.工程名称：颜乐天纪念中学校园环境及场室改造工程

1.2.工程地点：广州市白云区

1。3。工程规模：根据云发改投资【20XX】65号文，该项目主要建设内容包括校道硬

化、校园路面改造、绿化改造、围墙及围蔽工程和挡土墙改造、校园内供电和供水系统改

造、学生自行车棚改造、综合楼厕所改造、学术报告厅改造、音乐楼改造、图书馆和实验

楼补漏、安装游泳池水循环系统、学生宿舍安装防护栏和消防改造、课室内电线敷设改造、

室外道路照明工程、实验楼走道及课室天花修补、食堂和体育馆外墙及部分地面改造和门

窗更换工程等。

1。4资金来源：财政拨款

1。5。工程进度：20XX年底完成验收并交付使用。

1。6。工程质量标准：符合竣工备案制的有关规定。

1。7。投资目标：根据批准的初步设计，由项目代建单位组织编制各项目工程投资概算，

报委托人审核，经委托人认可的投资概算作为该项目投资控制的目标。

1。8。安全文明目标：确保工程无重大责任安全事故，确保现场符合安全文明施工要求。

1。9。代建项目总投资：项目总投资约为2800万元人民币，最终以经委托人和项目代

建单位审核同意的全部工程投资概算合计数为准。

1。10。代建模式

1。10。1。合同生效后，项目代建单位作为本工程项目代建单位，代理委托人行使相关

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的权利和义务，并承担相应的责任。

1。10。2。代建期限：本项目的代建期限从代建合同签订之日起，至各工程竣工验收合

格交付使用后满两年之日止。

第二节双方的职责

2.1.委托人职责：

2.1.1.委托人应当在代建合同签定后3个工作日内，向项目代建单位移交本项目前期工

作的所有资料。

2.1.2.在工程建设过程中确保各年度资金到位，并对资金的支付进行监督和确认。

2.1.3.委托人应当为项目管理工作提供外部条件，协调工程建设的相关外部关系，积极

配合项目代建单位办理各种相关的手续。

2.1.4.委托人应当会同项目代建单位确定各项功能需求和相关的建设标准，参与各项技

术、设计和建设方案的审核。

2.1.5.委托人对于项目代建单位在代建期间提出的书面意见，委托人应当在收到书面意

见后的5个工作日内给予答复，否则视同认可。

2.1.6.委托人提出的变更，变更文件应清楚列明变更的项目、部位、材料、设备等内容。

项目代建单位应在收到变更通知后7天内将变更实施方案及所形成的后果（如投

资增减、工期影响等）报送委托人，确认后及时组织施工。

2.1.7.因委托人原因而造成了代建项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使

工期延长、投资增加或其它经济损失的，委托人承担相应的责任。

2.2.项目代建单位职责：

2.2.1.项目代建单位必须按照批准的建设方案、建设规模、建设内容、建设标准、建设