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续租合同电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

一、租赁物

1.2乙方同意续租【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁物的具体状况、规格、数量等详见原合同附件。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为：【租金单价】元/平方米/月，总计：【租金总额】元。

2.2乙方应按月支付租金，每月的10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期限内，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前【解除提前通知期限】书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

4.3在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同。如甲方确有特殊情况需要解除合同，应提前【解除提前通知期限】书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照法律法规、政策规定及本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.原合同及其附件

2.租赁物清单

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.合同变更/解除申请书

8.损失评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。

3.甲方未经乙方同意，提前解除合同，构成违约。

4.乙方未经甲方同意，提前解除合同，构成违约。

5.甲乙双方未履行法律、法规、政策规定及合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设施等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。

解决办法：立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修或更换。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。

3.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：协商解决，甲方应支付乙方因此产生的损失。

4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：协商解决，乙方应支付甲方因此产生的损失。

5.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.办公空间租赁。

2.商业空间租赁。

3.生产设备租赁。

4.房屋租赁。

5.其他需要租赁合同的场景。