现场监理资料的管理(平克祥)课件.pptVIP

——立足行业先锋，塑造完美品质工程管理中心

——立足行业先锋，塑造完美品质目前言?一、施工准备阶段资料管理?二、施工阶段资料管理?三、竣工验收阶段资料管理?四、注意事项?五、参考文献

——立足行业先锋，塑造完美品质前言雨润监理具有双重职责：一方面社会监理的工作内容；另一方面是雨润特色包括但不局限于为结算收集证据、第三方监督等。只有做好这两方面，才算是合格的雨润人。本次培训着重点就是社会监理的现场施工资料的收集、签署、整理等内容。大家都知道除了建筑实体的质量以外，监理资料的规范与完整性是衡量监理水平及反映工程进展的一个非常重要指标，所以切实地做好资料十分必要。

——立足行业先锋，塑造完美品质一、施工准备阶段

——立足行业先锋，塑造完美品质l1.1监理合同及组织机构l1.2设计文件l1.3监理规划及监理细则l1.4施工组织设计及施工方案l1.5施工单位质量/安全保证体系l1.6测量控制点复核l1.7特殊机械设备l1.8开工报审l1.9第一次工地会议

——立足行业先锋，塑造完美品质1.1监理合同及组织机构现场监理部应存有监理中标通知书、经过备案的监理合同及备案受理单、监理企业资质及营业执照、现场监理人员的资质证书的复印件并加盖监理公司公章，监理企业对总监理工程师的任命书。如果设立总监代表，还应有总监理工程师对总监代表授权书。在实际工作中，我们监理人员不可能均具备相应的资质，但是我们要做的是内部分工明确，备案人员与我们监理一一对应起来，尽量避免出现多种笔迹。政府部门检查，想好理由对付，确保行为资料基本合法。

——立足行业先锋，塑造完美品质1.2设计文件监理应审查工程施工图纸是否有设计单位的出图章、审图单位的审核章或图审合格意见，如果有缺漏或者是无的话应以书面形式向建设单位提出意见。图纸会审、设计交底一般应有会议纪要，与会单位均应对会议纪要的内容给予确认，雨润工程可能没有会议纪要，但会审及交底的签字手续完备，盖章齐全。所有变更内容要在原设计图纸上标注（此项工作还需继续加强）。

——立足行业先锋，塑造完美品质1.3监理规划及监理细则监理规划比较重要，应注意内容的齐全及针对性、可操作性、时效性。即使是原监理大纲的修改版本，也不能留下投标的痕迹。目前比较常见的问题是监理规划中缺少监理人员进退场计划和安全生产监督管理方案，应予补充完整。总监及监理公司技术负责人签字，并加盖监理公司公章。监理细则的编制应随着工程进展不断添加新项目，除了常规的项目以外，危险性较大的基坑支护与降水、土方开挖、临时用电、模板、起重吊装、脚手架、拆除爆破等必须编制监理细则。此外，平行检验、旁站、保温节能也应有专门的监理细则，住宅工程应有质量通病防治及分户验收内容。专监编制，总监审批，加盖项目部的印章即可。

——立足行业先锋，塑造完美品质1.4施工组织设计及施工方案施工组织设计及施工方案的审核应包括两个方面的内容：施工单位内部审批和项目监理机构的审核，施工单位在完成了内部审批手续后报项目监理部审核。施工单位内部审批表上，其编、审、批手续及章印应齐全，施工组织设计应有承包单位质量、技术、安全部门会签，并经企业技术负责人审批通过，监理部审核时尤其应注意签字的企业技术负责人是否与其资质证书中的企业技术负责人相符。

——立足行业先锋，塑造完美品质普通分部、分项的施工方案由施工单位项目技术负责人审批即可，临时用电方案以及以及危险性较大分部、分项施工方案仍应经企业技术负责人审批通过，深基坑工程、高大模板工程、30m及以上高空作业的工程等根据《建筑工程安全管理条例》及建设部[2004]213号文件要求，应由施工单位组织邀请5人以上的专家对其方案进行审核，形成专家书面论证审查报告，审查论证报告的签署齐全有效并作为施工方案附件报项目监理机构。监理机构审查，先由专业监理工程师提出审查意见，最后由总监理工程师审核并签署意见，其中安全专项方案在安全监理人员审核后，由总监审核并签署意见。监理审核意见要有针对性、时效性、闭合性；审核意见不能简单化，应出不足及今后施工须重点改进之处，并在约定的时间审定完成。

——立足行业先锋，塑造完美品质1.5施工单位质量/安全保证体系监理应审核施工单位资质证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证复印件（加盖施工单位公章），总监对项目经理部的组织机构设置、施工现场质量管理检查记录要进行审查并签署审查意见加盖公司公章。项目正、副经理、专业管理人员（施工员、技术员、质检员、安全员）和特殊作业人员（电工、起重工、电焊工、架子工、塔吊司机、指挥、司索工、厂内机动车驾驶员等）应按规定通过有关部门审核，持证上岗。项目经理、专职安全员资格应符合规定，分别持有B、C级考核合格证。监理对证件的有效性要进行审查，证件复印件上盖施工单位项目部红章在监理