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利润盈亏平衡分析
1、每月固定成本:A
房
租
5万元
B
水
电
3万元
C固定工资 8万元
D.维修基金 1万元
F其他杂项 1万元
共计:18万
2、变动成本:A
物料成本
33%
B
品牌管理费
0%
C
税
6%
变动成本=销售收入×(33%+6%)=39%销售收入
3、利润=销售收入-固定成本-变动成本变动成本=销售收入×39%
4、盈亏平衡点:(假设利润为零)销售收入-固定成本-变动成本=0销售收入(1-39%)=固定成本
销售收入=固定成本÷(1-39%)=18÷61%=29万
即每月营业额达到29万,日营业额达9.6万元才可保本。
5、盈利模型分析(总投资额按200万计算)
A、例:日营业额达2万元,则月销售收入=60万
月利润=销售收入(1-39%)-固定成本=60×61%-18=18.6万
年利润=18.6×12=223.2万
投资料回报周期=200万÷18.6万=10个月
B、例:日营业额为2.5万,则月销售收入=75万则月利润=75×61%-18万=27.75万
年利润=27.75×12=333万
投资回报周期=200÷27.75=7个月
C、例:日营业额达3万,则月收入=90万月利润=90×61%-18=36.9万
在年利润=36.9×12=442.8万
投资回报周期=200÷36.9=5.4个月
D、例:日营业额达4万,则月收入=120万月利润=120×61%-18=55.2万
在年利润=55.2×12=662.48万
投资回报周期=200÷55.2=3.6个月
注意事项
根据所做考察,大多数店铺都能达到2-3万元的日营业额,6-11`个月收回成本。但这是在公司正常运行的情况下达到的。因此店铺的选址、日常的管理、市场的开拓、服务的提高都是需要加强的。尤其是店面的选择及装修风格是一次到位的,没有办法随便改动。而象管理和服务都可以不断的加强和提高。因此在整个论证过程中,立项是第一位的,项目立对了,就成功了一半。项目选对了,最重要的就是店面的选择,它选择的好坏基本决定了生意的成败。这也是麦当劳等大品牌选址慎重的原因,一切准备就绪后,管理团队和服务理念就成了决定生意成败的核心。建立优秀的管理团队,树立先进的服务理念就是重中之重了。
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