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编号：

房屋交易保障服务合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（服务方）：北京汇瀚誉萃担保有限公司

鉴于甲、乙双方就座落于之房屋的交易签署了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），现甲、乙双方就委托丙方办理后续交易事宜订立本合同。

服务内容

本合同约定的房屋交易保障服务是指丙方本着诚实守信，尽职尽责的原则，在甲、乙双方房屋交易过程中，为保障交易流程的顺利进行，负责提供交易方所需的各项服务、及时督促交易方履行应尽义务，并协调处理交易履行中产生的争议或纠纷。

经甲、乙双方要求，丙方可提供如下具体服务内容：

保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；

对个人资信状况进行预审查，推荐个性化的银行及贷款产品；

办理房屋缴税手续及房地产权属转移登记手续；

办理房屋解押手续；

办理贷款银行或公积金管理中心按揭贷款手续，及时跟进审批进度；

办理房屋抵押登记手续，跟进贷款发放进度；

提供房屋