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2026年物业管理专业知识考点巩固习题集及答案

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2026年物业管理专业知识考点巩固习题集及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业管理中，关于业主大会的职责，以下哪项表述是正确的？

A.决定物业管理的具体服务内容

B.直接负责物业的日常维修养护工作

C.对物业服务企业进行日常监督

D.统一制定业主的装修规范

参考答案：A

2.在物业管理活动中，物业承接查验的主要目的是什么？

A.确认物业服务企业的资质

B.核实物业共用部位、共用设施设备的数量和质量

C.审查业主的缴费记录

D.评估物业的市场价值

参考答案：B

3.物业管理合同中，关于物业费的收费方式，以下哪种说法是错误的？

A.可以按面积计收

B.可以按使用人计收

C.必须按月收取

D.可以根据实际情况采用包干制或酬金制

参考答案：C

4.物业管理区域内，对于违反业主管理规约的行为，物业服务企业可以采取哪些措施？①责令限期改正；②罚款；③向公安机关报案；④提起诉讼

A.①②③

B.①③④

C.①②④

D.②③④

参考答案：B

5.以下哪项不属于物业管理中的“共用部位