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楼顶搭棚质量安全协议书

合同编号：__________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋楼顶使用权，为满足个人需求，甲方拟在楼顶搭建棚子；

双方为了保证楼顶搭棚的质量、安全及后期维护，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______楼顶搭棚工程

1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号房屋楼顶

1.3工程内容：搭建一个面积为_______平方米的棚子，结构形式为_______，材料为_______。

二、质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

2.2棚子结构应牢固稳定，能承受_______级风力，满足_______年使用寿命。

2.3棚子材料应符合国家环保标准，无毒、无害、无辐射。

2.4棚子外观应美观大方，与周围环境协调。

三、安全责任

3.1乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工过程中的人员安全。

3.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括设置警示标志、围挡等。

3.3乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

四、施工期限

4.1乙方应按照双方约定的施工期限完成工程。

4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

五、工程款项

5.1双方确认工程总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

5.2甲方按照乙方提交的建设工程进度报告核实完成的工程量，按合同约定的付款方式支付工程款。

5.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×0.1%。

6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工、维修直至达到约定质量标准。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1乙方应保证施工期间不影响甲方及其他居民的正常生活。

8.2乙方施工结束后，应将施工现场清理干净，不得留下任何杂物。

8.3乙方在施工过程中如需临时停工，应提前通知甲方。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲乙双方营业执照复印件

2.甲乙双方授权代表有效身份证件复印件

3.楼顶搭棚设计方案

4.施工图纸

5.建筑材料检测报告

6.施工安全防护措施方案

7.施工进度计划

8.工程质量保修书

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按照约定支付工程款，视为违约。

4.乙方未按照约定履行合同义务，视为违约。

5.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

6.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有楼顶使用权并委托乙方进行搭棚施工的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指具有搭棚施工资质和经验，接受甲方委托进行搭棚施工的自然人、法人或其他组织。

3.工程总价款：指双方约定的完成搭棚工程所需支付的全部费用。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给另一方的赔偿金。

5.逾期天数：指合同约定的工程完成时间到期后，实际完成时间延后的天数。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误问题：

重新制定施工计划，确保按期完成工程。

增加施工人员或调整施工时间，提高施工效率。

2.遇到施工质量问题：

及时停工，重新评估施工质量。

要求乙方按照约定标准进行整改或返工。

3.遇到支付工程款问题：

按照约定的付款比例和时间进行支付。

双方协商确定付款方式和时间。

4.遇到施工安全问题：

加强现场安全监管，确保施工安全。

对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。

五、所有应用场景：

1.个人住宅楼顶搭棚施工

2.商业建筑楼顶搭棚施工

3.公共设施楼顶搭棚施工

4.需要临时使用棚子的场景

5.对棚子质量、安全有特殊要求的场景

6.双方协商确定的其他应用场景