建设工程承包合同条例.docx

建设工程承包合同条例实用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行该项工程的施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、合同金额

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是根据甲方的要求，结合市场行情、工程特点及乙方自身实际情况制定的，是乙方承担本工程的综合成本价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）剩余的%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一个月内付清。

三、乙方责任

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工。

3.2乙方应保证施工过程中不发生安全事故，若因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的管理。

3.4乙方应承担工程期间的所有税费及其他费用。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定的合同金额及时支付乙方工程款项。

4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

4.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

4.4甲方应提供施工图纸、技术规范等工程资料，并对乙方进行技术交底。

五、工程变更

5.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商确定变更内容、变更价款及工期调整。

5.2乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

六、工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

6.2乙方在保修期内接到甲方提出的质量问题，应在接到通知后七个工作日内到达现场进行处理。

6.3乙方在保修期内未能及时处理的质量问题，甲方有权委托其他单位进行处理，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

7.2甲方未按照约定的合同金额及时支付乙方工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

7.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程图纸和技术规范

2.施工许可证和相关的审批文件

3.工程量清单和报价单

4.施工计划和进度表

5.工程保修书

6.安全事故应急预案

7.工程质量检测报告

8.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

2.甲方未按照约定的合同金额及时支付乙方工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

3.双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.建设工程承包合同：是指甲方为完成某项工程建设，委托乙方按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期进行施工，乙方接受委托并按照约定完成施工的合同。

2.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或者法律规定向另一方支付的赔偿金。

3.工程保修：是指工程竣工验收合格后，乙方对工程在约定的保修期限和保修范围内出现的质量问题进行修复和维护的行为。

4.安全事故：是指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失或者其他对工程造成重大影响的事件。

四、