180.《装配式混凝土住宅设计过程详解》【精英策划圈】.pdf

装配式混凝土住宅设计过程详解

设计研究院卢松

2017年07月

01.政策背景及集团装配式实践

CONTENT

02.装配式混凝土建筑实施流程

目录

03.装配式混凝土建筑各阶段设计详解

04.BIM技术应用

PART01

1.1政策速览

1.2政策关注

政策背景及集团装配式实践1.3集团装配式项目实践

1.1政策速览

全国约有30多个地方省市出

台了装配式相关政策。

内部资料严禁外传│4

1.2政策关注

全国各地出台的指导意见及政

1强制规定土地出让环节明确装配式建筑

策措施主要概括为五个方面

实施的面积比例。

2容积率奖励外墙预制部分不计入建筑面积；

或给予差异化容积率奖励。

3提前预售提前办理《房地产预售许可证》

4财政补贴或税收优惠多种财政补贴方式支持；享高新技术企业优惠，

返还墙改基金和水泥基金，优先放贷，贷款贴息等。

5开辟绿色通道在办理报建、审批、预售、验收相关手续时开辟绿色通道。

内部资料严禁外传│5

1.3集团装配式项目实践

实施规模截止2017年中，集团国内正在设计及施工

的装配式项目21个，面积超过150万平方米。

设计模式其中近80%项目装配式设计外判

仅个别项目由设计研究院与各分院合作

设计、生产、施工脱节

实施质量

外判设计质量不可控

系列课程目的让综合分院尽快学会装配式建筑设计

内部资料严禁外传│6

01.政策背景及集团装配式实践

CONTENT

02.装配式混凝土建筑实施流程

目录

03.装配式混凝土建筑各阶段设计详解