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油漆装饰工程

施工合同

工程名称：黄陂香域华府项目10#楼

合同编号：黄陂项目JM2013-009

油漆涂料工程承包合同书

发包（甲）方：

承包（乙）方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，结合本工程实际情况，遵循平等自愿、互利互惠和诚实信用的原则，就模板制作安装分项工程，经双方协商一致订立本合同：

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

二、承包范围：除甲方提供的龙门架,外架由甲方提供免费使用。立邦漆（见附表1）由甲方供应。其余所用人工、材料、机械均为乙方提供，包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格。

三、施工内容：施工图纸内的全部内容，外墙涂料工程量按实结算，（外立面包括屋面烟帽气帽、屋面顶四周翻梁及屋面楼梯楼梯墙面、檐沟底板、雨棚、阳台内墙面及天棚)、颜色见外立面图标注/施工范围由现场负责人交代）。

四、工程价款计算：

1、本工程为综合单价包干合同，本综合单价包含了人工、材料、装卸车、运输、保管、材料场内转运、成品保护、工程交付前产品清洁、质量保修期内的保修、辅材、施工、检测检验、管理、利润、税金及为完成本工程发生的一切费用。

（1）、外墙涂料固定综合单价为￥元/㎡（包工包辅材），

立邦外墙涂料由甲方供应（见附表1）。

（2）、室内刮腻子8元/m2；乳胶漆9.5元/㎡、高跨部分乳胶漆11.5元/㎡、水泥腻子4元/㎡。

（3）、地下室墙面及天棚刮乳胶漆涂料￥元/㎡(仅不含面层乳胶漆)

墙面距地面1.8m高墙面使用防水腻子

2、本单价含所有税费、工人各种社会养老、福利保险金和意外伤害保险费在内。且不论任何情况，不存在加价和额外补偿，因乙方原因所造成的一切损失与甲方无任何关系，由乙方自行承担。

3、结算方式：方式一：外墙涂料立邦漆采取甲供，以现场实际施工面积*合同单价单价.

五、工程款支付办法与结算：

1工程全部完工付款至已完合格工程造价的60%。

2办理完竣工结算后支付至结算价的95%，结算价的5%为质保金；

3余款5%在质保期满两年且无质量问题后14个工作日内付清(无息)。

六、施工工期、质量的奖罚：

1、乙方必须根据甲方的进度要求按时完成施工，乙方承诺工程主体封顶后个天内全部完工，从进场2013年月日至2013年月日完工。遇到下暴雨天气工期可顺延1天，总共延期不得超过3天。若不能按期完工，乙方自动退场，所完成工程量按市场价格的75%进行结算。

2、工地正常施工时乙方必须确保足够的施工人员，对劳动力不足跟不上施工进度或不能保证工程质量的，项目部有权另行安排施工人员施工，无需征得乙方的同意，所发生的高额费用从乙方工程款中扣除。乙方对此不能有任何异议。

3、乙方必须据其所承包工程任务大小，组织足够的施工力量，科学、合理进行，按甲方计划要求各节点工期，如连续三次没有完成甲方规定造成工期，则甲方有权解约清退乙方，乙方自动退场，所完成工程量按75％结算

4、甲方按施工进度表对乙方实行奖赔制度：乙方不得以任何非不可抗力因素延误工期，如能保证甲方工程各节点工期要求则奖励300元/天（2000元封顶），如因乙方原因影响工程进度，则按每延误一天罚款300元计；延误工期一周以上则按500元每天计，延误工期超过12天乙方退场，按已完工程量75%结算。

5、若乙方施工中安全文明施工，并且施工质量到达优良则按工程总造价奖励（0.5%~5%由项目部决定奖金）

6、工程质量保修期为2年，如在保修期内出现质量问题，甲方（口头、书面、电话）通知后，乙方必须24小时内进行维修.质量保修期从验收通过之日的次日起开始计算。保修期限内因工程质量问题乙方已经进行过维修的，该维修项目的保修期从修复之日起计算，保修期相应顺延。

7、在遇停电停水等时间超过24小时或重大图纸变更导致停工，经甲乙双方协商工期可顺延。乙方不得向甲方要求补偿停工工资。

七、安全生产及文明施工：

1、乙方在施工期间必须按规定做好施工区域及工人住宿区的场容场貌管理，每天要对所施工部位的材料及垃圾进行归整、清理，必须做到工完场清，工程完工后将材料运至场地内指定地点并按类型分类堆放整齐。

2、乙方施工人员必须按规定配戴由项目部统一发放的安全帽、上岗证，工地上不允许穿拖鞋，严禁酒后上岗。每发现违反上述规定一人次给予200元罚款（凭记录直接从乙方工程款中扣除，本合