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商铺房屋租赁合同书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商铺房屋租赁合同书
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方是商铺房屋的所有者,为了使商铺房屋得到合理有效的利用,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就商铺房屋的租赁事宜达成如下协议,并共同遵守:
一、租赁物及租赁用途
1.1甲方同意将其位于____________(地址)的商铺房屋____________(面积)出租给乙方使用。
1.2租赁物的使用用途为____________。
二、租赁期限
2.1本合同自____________年月日起生效,至____________年月日止,共计____________年。
2.2续租事宜双方可于租赁期满前30天内商议确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金为人民币____________元。
3.2租金支付方式:乙方将租金在每月的____________日前支付至甲方指定的账户。
3.3乙方在签订本合同时需支付保证金为人民币____________元,租赁期满、乙方归还商铺房屋并经甲方验收合格后,甲方将在合同解除时按原金额返还。
四、租赁权利义务
4.1甲方权利:
(1)要求乙方按期支付租金。
(2)在租赁期限届满前的一个月通知乙方是否续租。
4.2乙方权利:
(1)按时享有商铺房屋的使用权。
(2)要求甲方保证商铺房屋的基本使用功能。
4.3甲方义务:
(1)在租赁期间保证商铺房屋的基本清洁与维护。
(2)处理商铺房屋出现的紧急情况。
4.4乙方义务:
(1)按期支付租金并保持商铺房屋的清洁。
(2)不得私自改造商铺房屋或擅自改变商铺房屋用途。
五、违约责任
5.1有一方未能履行合同的任何条款义务,应承担由此造成的一切损失,包括但不限于违约金和相应赔偿。
5.2一方未能按时支付租金,应支付滞纳金,滞纳金按未支付租金的0.5%计算。
六、合同解除
出租双方协商一致,或者下列情形出现时,本合同自动解除:
6.1租赁期限届满;
6.2商铺房屋毁损无法使用;
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
7.2本合同附件构成本合同的重要组成部分。
7.3对于本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
签订日期:年月日
篇2
商铺房屋租赁合同书
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.1甲方同意将拥有的位于____________的商铺房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,作为经营场所。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月____元的租金支付给甲方,支付方式为每月____日前将租金转入甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方承诺将租赁房屋用于__________(具体用途),不得擅自改变用途。
五、房屋维修
5.1在租赁期间,如因非乙方原因导致房屋出现损坏或需要维修时,由甲方承担维修责任。
5.2乙方有义务妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏需及时修复或承担相应费用。
六、违约责任
6.1若甲方或乙方一方未履行合同规定的义务,构成违约,应赔偿对方因此造成的损失。
6.2如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋,甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
七、其他约定
7.1合同解释权属于双方当事人,未尽事宜由双方协商解决。
7.2合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
签章日期:____年____月____日签章日期:____年____月____日
以上为商铺房屋租赁合同书,双方经慎重考虑并自愿签署。愿双方租赁期间相互信任、合作,共同促进事
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