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停车位租赁协议书范文

合同编号：__________

停车位租赁协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、停车位基本信息

1.1停车位位于：__________

1.2停车位面积：__________平方米

1.3停车位编号：__________

1.4停车位使用性质：__________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金方式为：____银行转账/____现金支付。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得转让、转借或出租给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。

4.3乙方应负责停车位及停车场的卫生和秩序维护，不得在停车位内吸烟、乱扔垃圾、喧哗等影响其他用户的行为。

五、维修及保养

5.1甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。

5.2如因甲方原因导致停车位及停车场设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。

5.3如因乙方使用不当导致停车位及停车场设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）身份证复印件

3.停车位所有权证明文件

4.停车场管理规则

5.停车场设施维修保养记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式

8.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定标准的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定时间维修、保养停车位及停车场设施，导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用停车位，擅自改变停车位用途或转让、转借停车位的，视为乙方违约。

5.双方在协议履行过程中发生其他违反协议的行为，经协商无法解决的，可依照协议约定或依法解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.停车场管理规则：指甲方为管理停车场制定的相关规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供停车位或停车位不符合标准。

解决办法：甲方应及时提供符合约定的停车位，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.问题：甲方未按约定时间维修、保养停车位及停车场设施。

解决办法：甲方应及时维修、保养，确保设施正常使用，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。

4.问题：乙方擅自改变停车位用途或转让、转借停车位。

解决办法：乙方应按约定使用停车位，不得擅自改变用途或转让、转借，否则甲方有