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买卖合同房屋典权契约6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

买卖合同房屋典权契约

一、甲方为屋主，乙方为购主。

二、甲方出售其位于______________（地址）的房屋，标明该房屋权属清晰，房屋为私有财产无法策反，并能解决出售房屋所涉及的任何纠纷。

三、甲方和乙方通过友好协商，在公证员见证下，签署合同，双方自愿按以下条件达成交易：

1、房屋总面积_____________，房屋总价为______________________。

2、乙方支付______________的定金，用于确认购屋意向。

3、交易完成后，乙方应在_________天内支付余款，否则视为违约，定金不予退还，房屋重新挂牌出售。

4、房屋权利未继承的，甲方应及时联系房屋权利人，提供材料，协助过户。

5、产权过户时间应在签订合同之日起______个月内完成。

6、乙方支付所有过户费用和相关税费，包括但不限于契税、过户费等。

7、甲方须确保房屋产权不存在纠纷或争议，否则自认责任，解决方案由双方协商处理。

8、乙方在购买后如发现房屋有质量问题，可退房要求赔偿。在赔偿金额方面，双方进行协商，如无法达成一致，则由相关法律机构进行评估。

9、乙方购买该房屋后应支付所有与房屋相关的物业费用。

10、在签署本合同前，甲乙双方必须对本房屋进行彻底的检查，防止合同履行过程中出现纠纷。

11、在任何情况下，本合同任何一方违约，应赔偿对方20%的房款。

12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

13、本合同未尽事宜，双方应友好协商，相关争议由_____人民法院处理。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：______________

以上为买卖合同房屋典权契约，为确保双方的合法权益，签订之前请仔细阅读，如有任何不明白之处，请咨询专业人士。祝双方合作愉快，交易成功！

篇2

买卖合同房屋典权契约

买卖合同是指双方当事人在平等自愿基础上，通过合同约定，一方以一定价款转让财产的所有权，另一方支付价款并接受财产所有权，这是最常见的一种合同形式。在房地产领域，买卖合同更为普遍，人们购买房屋往往以买卖合同的形式进行交易。

而在我国，房地产交易时经常涉及到的一种合同便是房屋典权契约。房屋典权契约是指房屋所有人把自己的所有权以及部分权利（例如使用权或收益权）转让给他人，而本人仍享有相应的权利的合同。它与一般的买卖合同有所不同，其经济性、法律性和实践性更为复杂。

在房地产市场上，房屋典权契约的出现得益于房价的飞涨以及房地产市场的快速发展。由于房价的大幅度上涨，使得一些购房者无法一次性支付全部购房款，同时，一些房屋所有者也许需要变现房产，但又不愿失去其房产所有权。于是，双方之间就产生了典权契约关系。

典权契约的核心是“权利”的转让和共享。房屋所有人将房产的所有权转让给他人，但在一定时间内或者在一定条件下，仍享有一定的权利，比如享有收益权或者使用权。这种形式既满足了买卖双方的需求，又有明确的法律依据，有效地维护了双方的利益。

在签订房屋典权契约时，双方应当明确合同的内容和条款，如典权的期限、典权的内容、典权的转让条件以及违约责任等。特别是在房屋相关法律法规繁杂的背景下，明确的合同内容能有效避免双方产生纠纷。

此外，在签订房屋典权契约时，合同的公正性也显得尤为重要。合同需要在法律法规允许的范围内具有约束力，否则会导致双方在交易中的权益不平衡。因此，在签订典权契约时，最好由专业人士（如律师或公证人）进行审核，并经双方签字盖章后生效。

值得注意的是，房屋典权契约虽然具有许多优点，但也存在一些风险和争议。例如，典权契约一旦发生纠纷，其解决办法也相对困难，可能需要长时间的诉讼过程。因此，在签订房屋典权契约时，双方需谨慎考虑，避免产生风险和争端。

综上所述，房屋典权契约是一种具有一定复杂性的合同形式，它在房地产交易中具有重要的地位。在签订典权契约时，双方需明晰合同内容，确保合同的公正性，并谨慎考虑合同可能存在的风险和争议。只有这样，才能有效维护双方的权益，实现交易的顺利进行。

篇3

买卖合同房屋典权契约

一、前言

房屋买卖是社会生活中常见的交易行为，卖方以房屋为标的物，买方支付相应的价款，双方达成协议并签订买卖合同，完成房屋的买卖过程。在买卖合同中，买卖双方应该明确约定房屋的权利义务，确保双方的权益不受损害。而房屋典权契约是对房屋所有权和使用权的规定，涉及