中介公司租房合同范本.docx

中介公司租房合同范本

合同编号：__________

中介公司租房合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房产的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付该季度的租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改动、损坏或转租。

4.2乙方如需对租赁物进行改造或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等不可抗力原因导致租赁物损坏的，甲乙双方应协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订协议，并经双方盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁房产附属设施清单

一、附件列表：

1.租赁房产附属设施清单

包括但不限于：家具、电器、设施等。

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约行为。

2.乙方擅自改动、损坏或转租：乙方未经甲方同意，对租赁物进行改动、损坏或转租，视为违约行为。

3.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能在合同约定时间内提供租赁物，视为违约行为。

4.甲方未按约定退还押金：甲方在租赁期满或合同解除后，未能在约定时间内退还乙方押金，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.中介公司：指依法注册，从事中介服务业务的有限责任公司。

2.租赁期限：指甲方出租房产给乙方使用的合同约定的时间。

3.租金：指乙方为使用甲方出租的房产而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应承担应付租金的滞纳金，甲方有权提前解除合同并要求乙方搬离租赁物。

2.乙方擅自改动、损坏或转租：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复原状等。

3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

4.甲方未按约定退还押金：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方均为依法注册的中介公司。

2.甲方拥有位于特定地址的房产，愿意出租给乙方。

3.乙方需租赁甲方房产用于办公用途。

4.甲乙双方就租赁事宜达成一致，签订本租房合同。