第十届中国花卉博览会园区场馆后续利用研究.pdfVIP

第十届中国花卉博览会园区场馆后续利用

研究

第十届中国花博会于2021年7月3日精彩落幕，为崇

明留下10平方公里园区及世纪馆、复兴馆等大型标志性建

筑。通过研究园区后续利用的过往案例和实施路径，将有助

于更好地将其打造成为世界级生态岛建设的重要平台和引

擎。

一、研究背景

（一）第十届中国花卉博览会概况。以“花开中国

梦”为主题，共设180个室外展园和64个室内展区，其中

世纪馆总建筑面积12000平方米，复兴馆总建筑面积33000

平方米。会期参观达212.6万人次，是花博史上园区规模最

大、展园最多、会期最长、国际展商最丰富的花博盛会。

（二）研究目的和意义。花博园区在道路、电力、

停车和酒店、餐饮等方面具备成熟配套条件，如何精心用好

园区场地场馆设施，将其作为生态发展的重要平台、展现形

象的重要舞台、产业比拼的重要擂台，后续利用及可持续发

展研究具有重要意义。

二、国内外同类型园区会后利用案例

（一）云南昆明世界园艺博览会。1999年昆明世

园会为我国首次世界级园艺盛会（A1级）。总投资134.1亿

元，184天会期接待游客950万人次，日运维费25万余元，

工作人员3000余人，门票收入3.4亿元，达成经贸合作协议

325个,投资交易总额150亿元。园区位于昆明东北4A级金

殿风景名胜区，总用地规模2.18平方公里，距市中心7公里。

会后根据中央领导指示，采用全园保留利用方式，更名为第

五届世界园艺博览会会址公园。闭幕至2000年3月，每日

游客数4000人次左右，无法盈利。为此，云南省委省政府

转变经营策略，由云南省园艺博览集团取得世园会园区独立

管理经营权，再投资约2亿元进行深度开发，创新实践“一

园三基地”构想（即世界名园，爱国主义教育基地、生态环

保科普教育基地、生物资源开发创新展示基地），园内引进

大型游乐设施，并在节假日举办多种主题活动。云南世博集

团于2006年在深交所上市。此后，游客量依然保持较低水

平。2009年4月，国家发改委批准《云南省旅游产业发展和

改革规划纲要》，同意世博园为核心、周边27平方公里范

围为“世博新区”，列入“云南省四大旅游综合改革试验区”，

打造旅游度假、休闲康养为一体的综合性城市高端旅游新区。

2020年6月，世博园改造提升项目启动，改变封闭公园定位，

保留主要场馆，进行适度开发，按照1个十分钟、3个五分

钟生活圈进行公共服务设施配建。

（二）荷兰芬洛世界园艺博览会。自1960年起，

荷兰每10年举办1届A1级世园会。2012年芬洛园区距离市

区6.2公里，占地0.66平方公里。闭幕后更名为芬洛绿色公

园，中国、印尼、以色列等7个国家展园永久保留，并作为

公园重要景观及特殊教育培训、文艺展览主要场所。园内标

志性筑世园塔和室内展馆均已租赁给各类公司作为办公场

所。温室用于花卉园艺企业科研生产使用。园区归属芬洛绿

色公园公司定期维护管理，向公众免费开放，日常举办音乐

节、教育培训、文化艺术等活动。通过举办世园会，芬洛加

快城市发展，园区得到有效使用，吸引了众多企业投资建厂，

创造大量就业机会，并留下了一座具有休闲功能的综合性城

市公园。

（三）其他花卉园艺博览会。

1.北京延庆世界园艺博览会。2019年北京世园会距

市中心84公里，占地5平方公里，于2020年4月更名为北

京世园公园，获评4A级景区，保留原有主要场馆、室外展

园等，并新建展园展区约2万平方米。闭幕后，先后举办北

京国际花园节（会期6个月）、世园文化庙会暨大型灯会、

草莓音乐节、斯巴达勇士赛等170余场不同类型活动。

2.宁夏银川中国花卉博览会。2017年银川花博会占

地3.9平方公里，距市中心6公里。根据规划，园区为未来

城市发展储备区域，按照政府引导市场化运营的原则引进企

业。2019年，启动花博园提档升级工作，定位成休闲娱乐、

生态旅游大型综合性公园。目前，园区周边为待开发地区，

现有少量房地产项目。

3.江苏常州中国花卉博览会。2013年常州武进花博

会占地2平方公