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2024版按揭合作协议

合同编号：2024版按揭合作协议

一、合同主体

鉴于甲方愿意提供按揭服务，乙方愿意接受甲方的按揭服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合作协议。

二、合同前言

鉴于甲方是一家专业提供按揭服务的金融机构，乙方是一家需要按揭服务的房地产开发商，甲方和乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为了促进房地产市场的健康发展，现就甲方为乙方提供按揭服务事宜，达成本合作协议。

三、定义与解释

1.按揭服务：指甲方根据本协议的约定，为乙方提供的以房地产项目为抵押物的贷款服务。

2.房地产项目：指乙方开发的位于__________（地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

3.贷款金额：指甲方根据乙方的申请，同意提供的按揭贷款的最高额度。

4.贷款期限：指甲方根据乙方的申请，同意提供的按揭贷款的还款期限。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的房地产项目进行审查，包括但不限于项目的合法性、合规性、可行性等。

（2）甲方有权根据市场情况和乙方的信用状况，决定是否提供按揭服务以及贷款金额和贷款期限。

（3）甲方有权对乙方提供的按揭贷款进行管理与监督，确保贷款的安全与合规。

（4）甲方有权要求乙方提供与按揭贷款相关的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定，申请甲方的按揭服务。

（2）乙方应当向甲方提供真实、完整、准确的财务状况、业务状况和信用状况等信息。

（3）乙方应当按照甲方的要求，提供与按揭贷款相关的担保措施。

（4）乙方应当按照甲方的要求，按时还款，确保贷款的安全与合规。

五、履行条件

1.本协议自双方签署之日起生效。

2.甲方应当在合同生效后____个工作日内，向乙方提供按揭贷款。

3.乙方应当在合同生效后____个工作日内，向甲方提供所需的担保措施。

4.乙方应当按照约定的还款计划和方式，按时还款。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同有效期内，如甲方未按照约定提供按揭贷款，乙方有权解除本合同。

3.在合同有效期内，如乙方未按照约定还款，甲方有权解除本合同。

4.本合同终止后，乙方应当立即解除所有担保措施，甲方有权依法采取措施，确保贷款的安全与合规。

七、费用与支付

1.甲方提供按揭服务所产生的相关费用，包括但不限于贷款利息、手续费、评估费等，乙方向甲方支付。

2.乙方向甲方支付的费用，应当按照甲方的收费标准计算，具体收费标准由双方另行协商确定。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支票、现金等方式向甲方支付费用。

4.支付时间：乙方向甲方支付费用的具体时间，按照双方协商确定的时间执行。

5.如乙方未按照约定时间支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

1.如甲方未按照约定提供按揭服务，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

2.如乙方未按照约定还款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

3.甲方未按照约定提供按揭服务，或者乙方未按照约定还款，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.在不可抗力事件发生时，双方均应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。

3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、罢工等。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方仍应履行本合同的其他条款。

十二、合同的转让

1.本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。

2.任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，对方有权拒绝其转让本合同的要求。

3.本合同的转让，应遵守相关法律法规，并不得损害第三方的合法权益。

十三、权利的保留

1.除非本合同另有规定，合同中未涉及的权力仍归各方所有。

2.双方保留根据法律规定和本合同约定行使其他权利的权利。

十四、合同的修改和补充

1.本合同的修改和补充，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.修改和补充的内容，为本合同的有效组成部分，具有同等的法