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2024二房东转租合同协议书

合同编号：2024001

一、合同主体

1.1甲方（转租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

转租地址：【转租房屋地址】

1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

承租地址：【承租房屋地址】

1.3丙方（房东）：【房东姓名】

身份证号：【房东身份证号码】

联系电话：【房东联系电话】

房东地址：【房东地址】

二、合同前言

2.1甲方为丙方名下房屋的合法租客，现因个人原因需转租房屋给乙方。

2.2乙方愿意承租甲方转租的房屋，并遵守丙方房东的各项规定。

2.3丙方作为房东，同意甲方将房屋转租给乙方，并监督甲乙双方履行合同义务。

三、定义与解释

3.1转租房屋：指甲方从丙方租得的房屋，转租给乙方使用的房产。

3.2转租期限：指甲方与丙方签订的租赁合同中规定的租赁期限。

3.3租金：指乙方承租房屋应支付给甲方的租金。

3.4押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的押金。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其转租行为的合法性，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）甲方应在合同终止后，向乙方退还押金。

（3）甲方应在合同有效期内，按时将租金支付给丙方房东。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金和押金。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应征得甲方和丙方同意。

（3）合同终止后，乙方应在规定时间内搬离转租房屋。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方应保证房屋的合法出租性，不得擅自干涉甲乙双方的行为。

（2）丙方应在合同有效期内，提供房屋正常使用所需的维修和保养服务。

（3）合同终止后，丙方应配合甲方和乙方办理房屋交接手续。

五、履行条件

5.1合同自三方签字盖章之日起生效。

5.2乙方应在合同生效后七个工作日内，支付租金和押金给甲方。

5.3甲方应在收到乙方租金和押金后，向乙方提供转租房屋的钥匙和相关资料。

5.4合同终止条件：

（1）乙方按合同约定提前终止合同，需提前一个月通知甲方和丙方。

（2）甲方或丙方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为：【有效期开始】至【有效期结束】。

6.2合同终止条件满足时，本合同自动终止。

6.3合同终止后，乙方应在规定时间内搬离转租房屋，并将房屋恢复至合同起始时的状态。

6.4合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金给乙方。

七、费用与支付

7.1乙方应按合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

7.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

7.3租金支付时间为：【支付时间，如每月1日】。

7.4乙方应在支付租金的同时，向甲方支付押金，押金金额为：【押金金额】。

7.5甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2违约金为：【违约金金额】。

8.3违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失金额的计算方式为：【损失金额计算方式】。

8.4甲方未按约定时间交付转租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。

8.5乙方未按约定时间支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

九、保密条款

9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限为：【保密期限，如合同终止后两年】。

9.3违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

10.2在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。

10.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

10.4不可抗力事件包括但不限于：【具体不可抗力事件，如洪水、地震、政策变动等】。

十一、争议解决

11.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用由败诉方承担。

十二、合同的转让

12.1本合同在未经丙方同意的情况下，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.2本合同在未经乙方同意的情况下，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.3本合同在任何情况下，乙方均不得将合同权利和义务转让给第三方。

十三、权利的保留

13.1除本合同明确授权外，各方保留其享有的所有权利。

13.2本合同未涉及的权利，包括但不限于知识产权、隐私权等，仍归各方所有。

13.3各方同意，本合同的签订不构