《旧工业建筑再生利用安全控制标准》.pdf

1总则

1.0.1为规范旧工业建筑再生利用安全控制程序和行为，统一安全控

制的技术和管理要求，制定本标准。

1.0.2本标准适用于旧工业单体建筑及旧工业厂区再生利用项目的

安全控制。

1.0.3旧工业建筑再生利用安全控制所包含的规划阶段、设计阶段、

施工阶段、运维阶段等，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行

有关标准的规定。

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2术语

2.0.1规划阶段安全控制safetycontrolatplanningstage

结合旧工业建筑安全控制的目的和要求，对旧工业建筑再生利用

制定全过程安全计划并进行规划阶段安全控制的过程

2.0.2设计阶段安全控制securitycontrolindesignstage

根据旧工业建筑结构的安全现状及其保护要求，针对设计阶段工

作内容，为保护结构正常使用和安全而制定的控制措施。

2.0.3施工阶段安全控制safetycontrolduringconstruction

分析旧工业建筑拆除工程、地基基础工程、主体结构工程、围护

结构工程施工阶段的潜在危害，从技术和管理上采取措施，使再生利

用施工阶段风险始终处于可接受状态的行为过程。

2.0.4运维阶段安全控制Operationandmaintenancephasesafety

control

在旧工业建筑再生利用项目运维阶段，通过分析潜在的危害，从

技术和管理上采取措施，使其在实施或使用过程的风险始终处于可接

受状态的行为过程。

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3基本规定

3.0.1旧工业建筑再生利用安全控制应遵循策划、实施、检查、处理

的动态控制原则。

3.0.2旧工业建筑再生利用项目的开展应建立各阶段安全控制体系，

并应实施、保持和持续改进。

3.0.3旧工业建筑再生利用项目应把保障安全作为首要目标，并合理

分配资源，实现项目安全性、可靠性和可维护性目标。

3.0.4旧工业建筑再生利用项目安全控制要求的文件应通过控制措

施予以保障，并制定形成文件的程序。

3.0.5旧工业建筑再生利用安全控制各方应共享信息，保证安全相关

信息传递通畅，并应采取措施确保对其信息的理解。

3.0.6旧工业建筑再生利用安全控制前一阶段的成果应作为后一阶

段工作的依据，各个阶段成果应经过安全审核合格，才能进入下一阶

段的安全控制工作。

3.0.7旧工业建筑再生利用安全控制涉及的相关工作应根据需要进

行独立的安全审核，独立的安全审核要求应在安全计划中进行规定。

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4规划阶段安全控制

4.1一般规定

4.1.1规划阶段安全控制内容应包括制定全过程安全计划和编制安

全控制方案。

4.1.2规划阶段的安全控制方案应包括风险识别、安全评价和安全控

制措施。

4.1.3安全计划、风险识别，安全评价、安全控制措施应形成相应的

文本文件。

4.1.4规划阶段安全控制要求宜纳入招标文件或作为招标文件的组

成部分

4.2安全计划

4.2.1旧工业建筑再生利用安全计划应在明确项目基本情况的前提下

进行。项目的基本情况宜包括下列内容：

1建（构）筑物建造年代。

2建筑物结构类型。

3建（构）筑物功能及现建（构）筑物功能。

4厂区交通组织、消防设施、供配电、给排水管道。

4结构检测评级。

5结构加固情况。

4.2.2旧工业建筑再生