简单租赁协议书范本.docx

简单租赁协议书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：

（详细列出租赁物的名称、数量、规格和质量）

1.2甲方应保证租赁物的质量和性能符合乙方的要求，并承担租赁物在交付乙方使用后的维修、保养责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方应在租赁物内进行合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。

第五条维修和保养

5.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修和保养。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单交给甲方备案。

6.2乙方应在保险有效期内承担租赁物的损失风险，如发生意外事故导致租赁物损毁的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方经营许可证复印件

3.保险单复印件

4.甲方授权书（如有）

5.乙方支付凭证

6.租赁物验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或用于非法用途，视为违约。

4.甲方未按约定时间维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金或解除合同。

2.租赁物损坏或故障：及时通知甲方进行维修和保养，如甲方未能及时处理，可协商解决或要求甲方承担相应责任。

3.乙方转租、转让或用于非法用途：立即制止，解除合同，要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，如协商不成，可要求甲方承担违约责任。

5.其他问题：根据合同约定和相关法律法规，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。

2.个人或企业租赁房屋、车辆等。

3.租赁双方为外国企业或个人在中国的租赁业务。

4.长期租赁合同的签订和履行。

5.租赁物涉及特定行业许可或资质的情况。