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2024建设工程项目管理服务委托合同

合同编号：2024____

一、合同主体

二、合同前言

鉴于委托方拟进行建设工程项目的开发、建设，为提高项目管理的效率和质量，决定委托乙方提供项目管理服务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

三、定义与解释

1.本合同所称的建设工程项目指的是委托方根据国家法律法规、行业标准和技术规范，在符合城市规划、土地使用权、环境保护等相关要求的基础上，进行的土地开发、建设、安装、调试、验收等全部工作。

2.项目管理服务是指受托方根据委托方的委托，对建设项目的实施进行全面的组织、协调、监督和管理，确保项目按照预定的时间、质量、成本目标顺利推进，并符合相关法律法规和技术规范的要求。

3.甲方：指委托方，即发起和承担建设工程项目的主体。

4.乙方：指受托方，即接受甲方委托，提供项目管理服务的单位。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料，包括但不限于项目的可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、验收标准等。

（2）按照合同约定支付项目管理服务费用，及时向乙方支付合同价款、进度款和奖励款。

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题，为乙方提供必要的现场办公条件和支持。

（4）按照合同约定接受乙方的项目管理和服务，并按照验收标准对项目进行验收。

2.乙方的权利与义务

（1）根据甲方的委托，制定项目管理的总体计划、详细计划和实施方案，并按照计划和方案开展项目管理活动。

（2）严格按照国家法律法规、行业标准和技术规范，对项目的质量、安全、进度、投资等方面进行全面的监督和管理。

（3）对项目实施过程中的问题及时向甲方报告，并提出解决方案，确保项目的顺利推进。

（4）客观、公正地评价项目的实施情况，为甲方提供真实、准确、完整的项目管理报告。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同履行地点为____（具体项目地点）。

4.乙方应当按照合同约定的服务内容、标准和时间节点，提供项目管理服务。

5.甲方应当按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付项目管理服务费用。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

3.合同终止后，乙方应当将项目管理资料、文件、设备等物品移交给甲方，并办理相关手续。

4.合同终止后，双方应当按照合同约定结算剩余款项，并互相解除权利和义务。

七、费用与支付

（1）合同签订后【】日内，甲方支付受托方项目管理服务费的【】%。

（2）项目进度达到【】%时，甲方支付受托方项目管理服务费的【】%。

（3）项目验收合格后，甲方支付受托方项目管理服务费的【】%。

2.支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间及条件：

（1）甲方按照合同约定的付款时间进行支付。

（2）受托方提供合同约定的项目管理服务，并按照项目进度和质量要求完成工作。

（3）双方协商一致的其他支付条件。

八、违约责任

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的【】%作为违约金。

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。

（3）延长履行期限：违约方应按照守约方的要求，延长合同履行期限，以完成违约部分的工作。

2.违约金的支付方式和时间：

（1）违约方应在违约行为发生后的【】日内，向守约方支付违约金。

（2）违约方支付违约金后，仍应承担因违约行为给守约方造成的其他损失的赔偿责任。

3.本合同中的违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间、质量、成本完成项目管理服务。

（2）未按约定支付项目管理服务费用。

（3）违反国家法律法规、行业标准和技术规范，导致项目无法顺利进行。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.保密义务适用于合同双方及其关联公司、员工、顾问等所有知悉保密信息的人员。

4.保密违反者应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为给守约方造成的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策调整等）。

2.在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻