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城市摄影工作室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于______的摄影工作室，乙方愿意租赁该工作室进行摄影业务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的完好。

2.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、保险

1.乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

2.保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序办理。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物具体情况

（在此处详细描述租赁物的面积、设施和条件等）

附件二：财产保险单

（在此处附上财产保险单）

一、附件列表：

1.租赁物具体情况描述

2.财产保险单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、设施和条件等不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构和用途，损害租赁物完好。

4.乙方未按保险公司的理赔程序办理保险事故。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的摄影工作室。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

4.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，可按照违约金条款收取滞纳金。

3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

4.保险理赔问题：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序办理。

五、所有应用场景：

1.城市摄影工作室租赁方与承租方之间的租赁关系。

2.租赁物的使用和管理。

3.租金支付及违约金收取。

4.租赁物的维修和保养。

5.保险购买及理赔。