城市景观改造拆迁合同模板.docxVIP

城市景观改造拆迁合同模板

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、拆迁范围及面积

1.1本合同所指拆迁范围为甲方拥有的项目用地，具体面积为__________平方米。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照政府部门制定的拆迁补偿标准向乙方提供拆迁补偿。

2.2乙方同意按照政府部门制定的拆迁补偿标准接受拆迁补偿。

三、拆迁补偿方式

3.1本合同的拆迁补偿方式为货币补偿。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

四、拆迁期限

4.1本合同的拆迁期限为__________年，自__________起至__________止。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定拆迁补偿款的__________%。

5.2乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定拆迁补偿款的__________%。

六、争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目用地权属证明

2.政府部门制定的拆迁补偿标准

3.货币补偿支付证明

4.拆迁补偿款支付凭证

5.拆迁期限证明

6.友好协商证明

7.法律名词解释说明

8.诉讼提起证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，视为违约。

2.乙方未按照本合同约定接受拆迁补偿，视为违约。

3.双方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁，视为违约。

4.甲方未按照本合同约定提供拆迁补偿，视为违约。

5.乙方未按照本合同约定提供相关证明文件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.城市景观改造拆迁合同：指甲方拥有项目用地权属，乙方为项目用地的合法承租人/居住人，甲乙双方就项目用地的拆迁事宜达成的协议。

2.货币补偿：指甲方按照政府部门制定的拆迁补偿标准，以货币形式向乙方支付的补偿。

3.拆迁补偿标准：指政府部门根据相关规划制定的，用于指导拆迁补偿的金额或实物标准。

4.拆迁期限：指本合同约定的，甲乙双方完成拆迁事宜的时间期限。

5.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.乙方延迟接受拆迁补偿：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

4.双方因拆迁事宜产生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为城市景观改造项目用地拥有权属，需要对项目用地进行拆迁。

2.乙方为项目用地的合法承租人/居住人，需要接受拆迁补偿。

3.甲方和乙方之间就拆迁事宜达成一致，需要签订城市景观改造拆迁合同。

4.甲方和乙方在拆迁过程中产生争议，需要解决违约行为及认定问题。