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手购房意向合同打印版

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________室__________厅__________卫

1.4房屋所有权证号：__________

1.5房屋现状：__________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为购房定金（大写：_______________________元整）；

2.2.2甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

三、交付及过户

3.1双方确认，乙方应于____年__月__日前将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，甲方应验收该房屋，确认无误后签署《房屋交接单》。

3.3双方应自签署《房屋交接单》之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

3.4过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

四、合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.房屋现状照片或视频资料

4.购房款支付凭证

5.房屋交接单

6.不动产登记部门要求提供的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付购房款的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间交付房屋的，视为违约。

3.双方未按照约定履行过户手续的，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

5.乙方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买房屋的当事人。

2.乙方：指出售房屋的当事人。

3.购房款：指购买房屋所需支付的款项。

4.定金：指甲方为保证合同履行而支付的一定金额的款项。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方支付购房款后，乙方迟迟不交付房屋。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定交付房屋；必要时，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方交付的房屋与合同约定的房屋不符。解决办法：甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方按照合同约定履行交付义务；造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.过户手续办理过程中遇到问题。解决办法：甲方、乙方应积极协助对方提供所需材料，配合办理过户手续；如有争议，应及时协商解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买自住房屋，与乙方签订本合同。

2.乙方为出售名下房屋，与甲方签订本合同。

3.双方均为成年人，具有完全民事行为能力。

4.双方对房屋的购买、交付、过户等事宜达成一致。

5.该合同适用于我国法律管辖范围内，符合相关法律法规的规定。