2024版快递柜场地租赁合同.docx

2024版快递柜场地租赁合同

合同编号：2024001

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××

联系电话：×××

1.2乙方（承租方）：

乙方名称：×××物流公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××

联系电话：×××

二、合同前言

鉴于甲方拥有快递柜场地的出租权，乙方需要租赁甲方快递柜场地用于快递业务的存放和配送，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本合同。

三、定义与解释

3.1快递柜场地：指甲方提供的用于乙方存放和配送快递的场所及设施。

3.2快递业务：指乙方根据客户需求，提供快递收寄、存放、配送等服务。

3.3租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方快递柜场地的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证快递柜场地的设施完善，满足乙方的业务需求。

（2）甲方应按照约定向乙方提供快递柜场地，并保证场地的安全、卫生。

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的审批手续。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方支付违约金。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用快递柜场地，开展快递业务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

（3）乙方应在合同约定的租赁期内，合法、合规地使用快递柜场地，不得擅自转租、转让或转借给第三方。

（4）乙方应负责自身业务的安全、合规，对于因乙方原因造成的损失，由乙方承担责任。

五、履行条件

5.1租赁场地交付

甲方应在合同签订后七个工作日内，将快递柜场地交付给乙方使用。

5.2租金支付

乙方应在每季度初的五个工作日内，向甲方支付当季度的租金。

5.3业务开展

乙方应在租赁期内，按照约定开展快递业务，确保业务合规、安全。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同履行期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

6.3如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

6.4合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离快递柜场地，并支付因搬离产生的相关费用。

七、费用与支付

7.1租金

乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度初的五个工作日内，向甲方支付当季度的租金。具体的租金标准、支付金额等详见附件一。

7.2费用支付条件

7.3支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按照合同约定交付快递柜场地，或未保证场地的安全、卫生，或未协助乙方办理相关政府部门所需的审批手续，甲方应承担违约责任。具体违约金、赔偿金额和方式等详见附件二。

8.2乙方违约

如乙方未按照合同约定支付租金，或未遵守甲方的管理制度，或擅自转租、转让或转借快递柜场地给第三方，乙方应承担违约责任。具体违约金、赔偿金额和方式等详见附件二。

九、保密条款

9.1保密义务

双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。

9.2保密履行方式

双方应对保密信息采取适当的保密措施，如签订保密协议、限制接触保密信息的人员等。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件发生时双方的责任和义务

在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.3不可抗力实例

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）社会事件：如战争、罢工、骚乱等；

（3）政府行为：如政策调整、强制征收等；

（4）其他：如网络故障、电力中断等。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2如双方同意通过调解解决争议，争议应提交至合同签订地的仲裁机构进行调解。

11.3如双方同意通过仲裁解决争议，争议应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

十二、合同的转让

12.1合同转让

除非合同另有约定，否则未经甲方同意，乙方不得将合同权利、义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）乙方未支付租金或存在违约行为；

（2）合同涉及乙方专有的商业秘密、技术秘密等；

（3）甲方明确提出反对转让，且理由合理。

十三、权利的保留

13.1除非本合同另有规定，合同中未涉及的权力仍归各方所有。

13.2各方保留根据法律规定和本合同约定行使其他权利的权利。

十四、合同的修