房屋买卖合同版样式合集.docx

房屋买卖合同版样式(第一篇)

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出卖人(甲方)：***身份证号码：***

买受人(乙方)：***身份证号码：***

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于**市*****区*****的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(*****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金***万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。

1、提交**********仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：******

****年**月**日

乙方：******

****年***月**日

见证人：******

****年**月**日

房屋买卖合同版样式(第二篇)

房屋买卖合同

合同编号：[编号]

摘要：

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）达成，甲方同意购买乙方所拥有的以下房屋（以下简称“房屋”），双方同意遵守以下条款和条件。

一、房屋描述：

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]

3.房屋结构及用途：[结构及用途]

4.房屋权属证明：乙方向甲方提供的所有相关房产证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋购买价格与支付方式：

1.房屋购买总价：人民币[金额]（大写：[金额大写]）。

2.甲方应于合同签署日起[天数]内向乙方支付首付款人民币[金额]（大写：[金额大写]），乙方应在收到首付款后[天数]内办理房屋过户手续。

3.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[天数]内向乙方支付余款人民币[金额]（大写：[金额大写]）。

三、权利与义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对房屋进行检查并确保其符合合同约定的质量标准。

-甲方应按时支付房屋购买款项。

-甲方应按照有关法律法规缴纳相关税费和办理过户手续。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权收取房屋购买款项。

-乙方应确保房屋具备符合合同约定的质量标准，并提供真实有效的房屋权属证明文件。

-乙方同意协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和协议清单。

四、违约与纠纷解决：

1.甲方或乙方一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.双方一致同意，如发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方一致同意提交至所在法院进行裁决。

五、其他条款：

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附加条款、补充协议和修改事项应以书面形式并经双方