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商铺个人垫付情况说明范文模板（12页）

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商铺个人垫付情况说明范文

篇一：店铺报销处理流程说明书201X.7.27

店铺报销处理流程说明书（试行）

（1）适用范围：

本流程适用于公司所有店铺，店铺费用报销审批的整个过程。（2）

流程目的：

为了规范店铺日常借款及费用报销活动，规范各环节参与部门/单

位的职责，及相关输出成果。（

4.2预算外费用审批流程

（5）流程图描述

篇二：商铺租赁协议书

商铺租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方共

同协商，甲方

同意根据本合同条款及条件，将下列房屋出租给乙方。

第一条租赁商铺

甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方使用（商铺的建

筑面积为平

方米）。提供房型图给乙方。

第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为

2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范

围内合法经营；

3、租赁期限内，若未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺

的使用用途，不得转包或转租；

第三条租赁商铺的期限

甲方租赁给乙方的商铺有效期为年，（自年月日至年月日止）。

第四条租金及支付方式

1、租金：

租金按以下方式计算为（人民币大写）至合同期满，租赁税费由

乙方自行承担。（注：月税金为年税金的十二分之一；以上租金不含

租赁税费）。

2、定金：

本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）

3、押金：

本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于个月的商铺租金作为押

金，共计人民币（大写），至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前

提下无息归还给乙方。

4、租金支付方式：

商铺租金按支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周

期应付的租

金支付给甲方。

第五条其他费用

1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用

均由乙方自行承担。若由甲

方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的三日内，乙方必须

向甲方支付垫付款，否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施，直至

款项付清。

2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由

乙方按照行政法规自行交纳。

3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。

4、该商铺的租赁税及相关所有的税费（包括甲方承担部分）均由

乙方承担，并申报缴纳。

第六条商铺交付

1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条

件，参照房屋预售合同交房标准。

2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺，应按照延迟的实

际天数，经双方确认起租日予以顺延（不含装修期）。

第七条出租方及承租方的变更

1、租赁期间，如甲方将商铺所有权转让给第三方（受让方），必

须通知乙方，所有适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受

让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。

2、租赁期间，乙方若需将商铺转租给他方使用和经营，必须事先

通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租

赁期间，乙

方不得将商铺私自转租、转借。

3、租赁到期后，乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方有优先

的租赁权。

第八条双方权利及义务

1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权

租赁行为。

2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。

3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，

如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章，甲方应积极配合。

5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方

案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关