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正规物业合同范本(5篇)

甲方：____________(以下简称甲方)

乙方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方本着平等、公平、互惠的原则达成以下协议：

一、乙方负责将甲方__________________小区内的污水铸铁井盖井圈

免费换成承载_________吨的水泥井盖井圈，换成后的铸铁井盖井圈归乙

方所有，水泥井盖、井圈归甲方所有。乙方负责更换过程中所产生的垃圾

清运。

二、质量要求：更换后的井盖和地面基本平行，四周水泥抹面维护。

两年内若有压坏井盖，乙方负责免费更换。

三、甲方负责给乙方出据有关证明，以便乙方将铸铁井盖合法售出，

所售款项用于折抵乙方水泥井圈井盖费用和更换费用。

四、更换期间内如有铸铁井盖丢失，甲方负责出资购买水泥井盖井圈，

乙方负责更换，更换后的铸铁井圈归乙方所有。

五、更换期间出现的一些居民人为因素阻挠，由甲方负责协调。

六、施工期间出现的质量问题及人为损坏、丢失，由乙方负责。施工

期间出现的安全事故均由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。

七、开、竣工日期为_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日止。单方若有违约，给另一方造成

损失的应承担相应的责任。

八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

九、本协议签字后生效，本协议至乙方更换井圈井盖工作完毕，经甲方验

收合格后自动终止。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

授权代理人：_______________授权代理人：_______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合同编号：__________

签订日期：____________

甲方（物业公司）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

乙方（业主）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就以下事项达成一致意见，签订

本合同：

1.物业服务的内容

甲方承诺为乙方提供以下物业服务：

（1）小区安全保卫管理服务，包括巡逻、监控、保安岗位值班等服

务；

（2）小区公共设施维护服务，包括绿化、路灯、电梯、卫生等服务；

（3）小区环境卫生保洁服务，包括垃圾清运、保洁等服务；

（4）小区业户承包经营管理服务，包括租赁审核、租赁管理等服务；

（5）小区物业费收费管理服务，包括物业费计算、收取、清算等服

务。

2.物业服务的时间和地点

甲方承诺在乙方所在的小区内提供定期的物业服务，服务时间为每天

8:00-17:00，服务地点为小区内各公共场所及业户。

3.物业服务的收费标准

（1）小区物业费由乙方按照物业面积和收费标准缴纳；

（2）收费标准由甲方拟定，并在业主委员会及物业服务委员会的审

批下实行；

（3）收费标准变更由甲方提出，并在合同到期前一段时间通知乙方；

（4）乙方必须按时足额缴纳物业费，否则甲方有权停止提供服务。

4.物业服务的保证

甲方承诺在合同期内按照约定提供物业服务，并保证服务质量符合国

家相关标准。

5.物业服务的争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，按照中华人民共和国有

关法律、法规或双方商定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同的变更和解除

（1）双方协商一致，可根据实际情况对本合同的部分或全部内容进

行修改；

（2）本合同因合同期限届满、甲方违约等原因解除，应提前30天向

乙方书面通知。

7.合同的其他约定

（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同