弱电工程常见问题.pdf

如何区分工程联系单工程洽商记录工程签证

1、工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。

例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。

工程洽商记录：用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。

例如：将电气桥架与排水管相交时如何施工？这就需要做洽商记录。

工程签证单：用于变更部分的工程量签证。

2、这几个单子的名称。在各地和各单位中，会多少有不同。

看这些单子的功能，主要从这样几个角度看

1、单位。谁能给谁发得单子，谁有权给谁发单子，谁在什么情况下才可以发单子，这些事情的属性很重要。

项目各参建单位由于项目关系不同，比如合同关系或管理关系等，再加上项目建设程序及规律的特性。谁

能给谁发单子，决定了单子的有效性。

2、日期、签署、事由等。这些都与发单子单位之间的项目关系直接有关。不是什么人，都可以随便发单子，

也不是什么单子都可以发

3、各单据的管理流程是如何规定的。

工程联系单、工程洽商单、工程签证，可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、稆

种供贷商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”，

但通常不是以工程签证为抬头就是了。

如果要说三单之间的差别。单纯从建设方这个角度看。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直

接产生严重后果的场合。比如通知承建商来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。

有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产

生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”与“工程洽商”，

才会被确认。没有走后面的流程，视为承建商没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解

工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”与“工程洽

商”等相关流程。

一旦有费用事项发生，不论是工程联系单激活，或现场条件比较地下障碍，或者管理原因，承建商都应该

申报“工程签证单”。工程签证单都是由承建商向工程师申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进

行确认。在建设方内部，这一块的流程通常由合约成本与工程项目联合完成。

工程量确认后，承建商并不是就可以直接拿钱了。要根据确定的工程量，重新进行价款事项的审核确认。

这一块在建设方内部，通常由合约成本部主办，审核结果报公司领导签字确认后，以公司确认的形式，向

承建商确认已签证工程的价款额。

综上，要严格区分这几个单据，需要仔细研究公司的管理流程，了解各部门职责权限，了解各流程设置，

各流程之间的管理关系，以及最终单据生效的条件。这样才能够告晓各单据的作用，也才能够操作的好。

1、预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称，预算定额是计算和确定一个规定计量单位的

分项工程或结构件的人工、材料和施工机械台办消耗的数量标准。

其作用是:是编制施工图预算、确定工程造价的依据；是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的

一句；是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据；是施工企业编制施工计划、确定劳动

力、材料、机械台办需用量计划和统计完成工程量的依据；是施工企业编制实施经济核算制、考核工程成

本的参考依据；是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；是编制概算定额的基础

2、编制原则：社会平均水平原则和简明实用原则

编制依据：全国统一劳动定额、全国统一基础定额；现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准

和安全操作规范；通用的标准图和已选定的典型工程施工图纸；推广的新技术、新结构、新材料、新工艺；

施工现场测定资料、实验资料和统计资料；现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机

械台班单价。

工程预结算中最容易忽略的项目名称

收集来的工程预算或是结算中容易漏项的100个地方，看你漏没有。

1、在平屋面保温屋面中排汽孔

2、楼梯栏杆中的预埋铁件

3、油漆、涂料施工用脚手架

4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装

5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）

6、户内管道安装的吹扫容易遗漏

7、室外管道安装的超高费

8、角钢的制作安装及其主材费用

9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

10、外运土的人工系数忘记乘

11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、风管穿墙的封堵

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