项目代建协议合同2024年通用.docx

项目代建协议合同2024年通用

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（项目业主）：_________

乙方（项目代建方）：_________

丙方（项目监管方）：_________

二、合同前言

三、定义与解释

1.本合同所述“项目”是指甲方委托乙方代建的工程项目，具体内容见附件一。

2.“代建方”是指乙方，负责按照本合同约定完成项目的建设任务。

3.“项目业主”是指甲方，负责对项目进行投资、监督和验收。

4.“项目监管方”是指丙方，负责对项目的建设过程进行监督管理，确保项目按照法律法规和合同约定实施。

5.“合同履行期”是指自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付代建费用。

（2）甲方应提供项目建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方应协助乙方办理项目建设的各项审批手续。

（4）甲方应对乙方在项目建设过程中遇到的问题提供必要的支持与协助。

（5）甲方有权对项目的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定完成项目的建设任务，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，合法合规地开展项目建设。

（3）乙方应承担项目建设过程中发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费等。

（4）乙方应确保项目在合同履行期内完成，并达到验收标准。

（5）乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，及时整改存在的问题。

3.丙方的权利与义务：

（1）丙方应按照本合同约定对项目的建设过程进行监督管理，确保项目按照法律法规和合同约定实施。

（2）丙方应对项目的质量、进度、安全等方面进行监督检查，发现问题及时告知甲方和乙方，并提出整改要求。

（3）丙方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，提供必要的支持与协助。

五、履行条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款，金额为____元。

3.乙方应在本合同签订后____个工作日内开始项目施工。

4.项目施工期间，甲方应按照合同约定支付进度款。

5.项目竣工后，乙方应按照合同约定进行验收，并支付剩余款项。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格之日止。

2.在合同履行期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并按照约定处理后续事宜。

3.合同终止后，乙方应向甲方提交项目竣工验收报告，并按照合同约定办理相关手续。

4.合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金。

七、费用与支付

1.本项目的代建费用为人民币____元（大写：____元整），具体费用构成见附件二。

2.甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付代建费用。

3.支付方式：甲方支付代建费用时，可选择银行转账、支票等方式。

4.支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款，金额为代建费用的____%。预付款支付后，甲方应按照乙方提交的进度报告和验收报告，按时支付进度款。

5.支付条件：乙方完成约定的工作内容并达到验收标准后，甲方应按照约定支付相应款项。

八、违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金的计算方式：违约金为本合同代建费用的____%。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失、名誉损失等。

4.如一方违反本合同的约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，甲方有权要求乙方支付赔偿金，具体金额双方协商确定。

5.乙方未按照约定完成工作内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

九、保密条款

1.双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.违约金的计算方式：违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的两倍。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：战争、罢工、