《旧工业建筑再生利用单体设计标准》.pdf

1总则

1.0.1为建设资源节约型社会，确保建筑空间可利用性与环境舒适

度，科学合理、经济有效地利用旧工业建筑，保障旧工业建筑再生

利用单体设计的质量，制定本标准。

1.0.2本标准适用于旧工业建筑再生利用单体设计。

1.0.3旧工业建筑再生利用单体设计应遵循协调、绿色、开放、共

享的发展理念，营造安全、卫生、舒适、美丽、和谐以及多样化的

建筑空间环境。

1.0.4旧工业建筑再生利用单体设计，除应符合本标准规定外，尚

应符合国家现行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1再生利用风貌设计regenerationarchitecturalstyle

根据风貌现状和周边环境特征，对建筑形态、界面、工艺、色彩

进行再生设计，确定建筑风格形态、建筑外表皮和细部特征，体现

旧工业建筑视觉特征和文化价值的设计。

2.0.2再生利用立面设计facaderegenerationdesign

通过材料选择、色彩运用、细部设计、构造处理等一系列工作，

确定旧工业建筑立面风格定位及方案的过程。

2.0.3再生利用空间设计spaceregenerationdesign

根据再生利用置入功能的空间特点，结合旧工业建筑内部空间特

征，进行建筑内部的再生设计，确定建筑内整体、局部、细节等的

设计。

2.0.4再生利用结构设计structureregenerationdesign

根据旧工业建筑结构的安全现状及其保护要求，针对建筑再生利

用的功能需求，为保护结构的正常使用和安全性能而进行设计。

2.0.5再生利用环保设计regenerationenvironmentaldesign

按照低碳节能、环保舒适、健康适用的原则，在合理利用既有资

源的基础上，进行节地、节材、节能、节水、室内环境的设计。

2.0.6体形系数bodyshapefactor

体形系数指建筑物的外表面与其所围合体积之比。

2.0.7清洗材料cleaningmaintenancematerial

用于清除饰面表面污垢，从而达到建筑外墙整洁、恢复其装饰功

能等的材料。

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3基本规定

3.0.1旧工业建筑再生利用单体设计应坚持以可持续发展为基本原

则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，尚应符合下列规定：

1应满足当地城乡规划的要求，并与周围环境相协调。宜体现

地域文化、时代特色。

2应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文

化习俗。

3应遵循“合理布局、充分利用、因地制宜、特色开发”的原

则。

4应延续城市的历史文脉、保护历史文化遗产并与传统风貌协

调。

5应符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等

环境设施的有关控制要求。

6涉及历史文化名城（名镇、名村）、历史文化街区、文物保

护单位、历史建筑和风景名胜区、自然保护区的各项建设，应遵守

国家有关规划的保护与建设控制规定。

3.0.2旧工业建筑再生利用涉及土地性质、建筑功能变更时，应按

国家相关政策执行。

3.0.3旧工业建筑再生利用单体设计应统筹考虑应急避难场所和疏

散通道，并应符合国家有关应急防灾的安全管控要求。

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4再生利用风貌设计

4.1一般规定

4.1.1风貌设计应展现城市精神、地域风貌、历史文化和风土人情，

尊重原有风貌特征，与建筑群整体风貌相协调，体现整体性、协调

性、生态性、和创造性。

4.1.2风貌设计应符合项目所在地的城市风貌保护规划等相关技术

规范、质量标准和保护图则的规定，依法依规灵活再生。

4.1.3旧工业建筑可划分为文物保护单位、工业