拆除房屋安全合同2024年通用.docx

拆除房屋安全合同2024年通用

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

双方为明确双方的权利义务，确保拆除工程的安全顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

三、定义与解释

1.拆除房屋安全工程：指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行安全、有序的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理的工作。

2.施工场地：指拆除房屋安全工程施工的具体地点，即上述地址的房屋。

3.施工期限：指乙方完成拆除房屋安全工程的时间期限，按照本合同约定的时间计算。

4.安全事故：指在拆除房屋安全工程过程中，造成人员伤亡、财产损失的事件。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能够顺利进行拆除房屋安全工程。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方支付施工费用。

（3）甲方应协助乙方办理与拆除房屋安全工程相关的审批手续。

（4）甲方应对乙方在施工过程中提供的安全保障措施给予必要的协助和支持。

（5）甲方有权对乙方施工过程中的安全、质量、进度等情况进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的施工方案、施工期限完成拆除房屋安全工程。

（2）乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。

（3）乙方应按照本合同约定的方式处理施工过程中产生的建筑垃圾。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行施工现场的管理制度。

（5）乙方应接受甲方及其代表的监督，按照甲方的要求改进施工过程。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点、方式进行施工。

3.甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付施工费用。

4.双方应共同努力，确保拆除房屋安全工程的顺利进行。

5.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应按国家相关法律法规的规定，协商解决。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：本合同约定的拆除房屋安全工程完成后，双方签订的《拆除房屋安全工程验收合格证书》生效，本合同即告终止。

3.合同终止后的处理：双方按照本合同约定的方式，办理合同终止后的相关手续，包括但不限于工程款的结算、建筑垃圾的处理等。

七、费用与支付

1.甲方向乙方支付的拆除房屋安全工程的施工费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据本合同约定的支付方式、支付时间、支付条件进行支付。

（1）银行转账：甲方将施工费用直接转账至乙方提供的银行账户。

（2）现金支付：甲方亲自或指派代表将施工费用以现金方式支付给乙方。

（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：甲方应在本合同约定的施工期限开始后【】天内，向乙方支付施工费用总额的【】%。

4.支付条件：甲方应按照本合同约定的工程进度，向乙方支付相应的施工费用。具体支付条件如下：

（1）工程进度达到约定的【】%时，甲方应支付施工费用总额的【】%。

（2）工程进度达到约定的【】%时，甲方应支付施工费用总额的【】%。

（3）工程进度达到约定的【】%时，甲方应支付施工费用总额的【】%。

5.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

八、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方支付施工费用，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的施工方案、施工期限完成拆除房屋安全工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于：人员伤亡、财产损失、额外费用等。

4.双方同意，违约金不足以弥补损失时，违约方应按实际损失金额进行赔偿。

5.双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.保密信息不包括公共领域已知的信息，或双方书面同意公开的信息。

十、不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见