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土地暂时借用的协议书
合同编号:__________
土地暂时借用的协议书
合同甲方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
合同乙方:(全称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
2.乙方因__________需要,拟暂时借用甲方拥有的该土地;
3.双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成一致,特订立本协议。
第一条借用土地的描述
1.1借用土地的位置:__________;
1.2借用土地的面积:__________平方米;
1.3借用土地的使用范围:__________;
1.4借用土地的期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条借用土地的条件
2.1乙方应按甲方的要求,对借用土地进行合理使用,不得改变土地用途,不得损害土地的生态环境;
2.2乙方应按照双方约定的期限归还借用土地;
2.3乙方在借用土地期间,应承担土地使用费,具体费用双方另行协商确定;
2.4乙方在借用土地期间,应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方应保证乙方借用土地的权属清晰,无任何法律纠纷;
3.2甲方应提供乙方借用土地的相关资料,协助乙方办理相关手续;
3.3甲方应对乙方在借用土地期间的行为进行监督,确保乙方合法合规使用土地;
3.4甲方应按约定收取乙方支付的土地使用费。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方应按约定合理使用借用土地,不得擅自改变土地用途;
4.2乙方应按约定期限归还借用土地;
4.3乙方应支付甲方约定的土地使用费;
4.4乙方应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;
5.2乙方未按约定期限归还借用土地的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金;
5.3甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.土地权属证明
2.借用土地平面图
3.借用土地使用范围说明
4.相关法律法规文件
5.土地使用费支付凭证
6.乙方项目批准文件
7.乙方身份证明
8.其他双方约定的相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定:包括但不限于土地面积、位置、使用范围等与约定不符。
2.乙方未按约定期限归还借用土地:超出双方约定的借用期限。
3.乙方擅自改变土地用途:未经甲方同意,乙方改变土地的原始使用目的。
4.乙方未支付土地使用费:乙方未按约定向甲方支付土地使用费。
5.乙方在借用土地期间进行违法活动:违反国家法律法规的行为。
三、法律名词及解释:
1.土地使用权:国家授予的土地使用权,是指国家所有的土地,在一定时期内,依照法律的规定,划归个人、集体或者企业使用的权利。
2.借用:在一定期限内,借用方使用他人所有的土地,但土地的所有权不发生转移的行为。
3.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,违约金是承担违约责任的一种方式。
4.争议解决:对于合同履行过程中产生的争议,双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地使用范围模糊:双方应明确土地使用范围,如有争议,可重新测量或协商确定。
2.土地交付时间延迟:双方应约定具体的土地交付时间,如有延迟,甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方改变土地用途:甲方发现乙方改变土地用途时,有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
4.乙方未支付土地使用费:甲方可以催告乙方支付,乙方在合理期限内仍未支付的,甲方有权解除合同。
5.违法活动:甲方发现乙方在借用土地期间进行违法活动,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.企业临时借用土地进行项目施工。
2.个人借用土地建设临时设施。
3.政府或企事业单位借用土地进行公共设施建设。
4.农业用途借
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