农村个人土地承包合同.docx

农村个人土地承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承包方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地承包经营权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包经营权承包给乙方一事达成如下协议：

一、承包土地的基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.1承包金总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

2.3乙方未按时支付承包金的，应当按照__________元/天的标准支付滞纳金。

三、承包方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方按照约定的用途合理利用土地，确保土地资源的可持续利用；

（2）按照约定收取承包金；

（3）要求乙方在承包期限内保持土地的肥沃度和生态环境，不得进行破坏性经营；

（4）在合同约定的范围内，甲方有权对土地进行规划、调整和流转。

3.2乙方权利：

（1）按照约定的用途使用土地，享有承包土地的收益权；

（2）在承包期限内，乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地条件；

（3）有权依法申请农业支持政策，享受国家给予的优惠待遇。

3.3甲方义务：

（1）保证承包土地的真实性、合法性和有效性，不得擅自改变土地用途；

（2）在合同约定的范围内，提供符合乙方经营需要的土地条件；

（3）按照约定及时接收承包金。

3.4乙方义务：

（1）按照约定的用途合理利用土地，不得进行违法经营活动；

（2）按时支付承包金；

（3）在承包期限内，保持土地的肥沃度和生态环境，不得进行破坏性经营；

（4）合同终止后，按照甲方的要求恢复土地原状。

四、合同的变更和终止

4.1任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件：

（1）承包期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的情形。

4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求恢复土地原状，并支付合同终止日至实际恢复原状之日的承包金。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地权属证明文件

4.土地现状图片或视频资料

5.承包金支付凭证

6.土地用途规划许可证

7.农业支持政策相关文件

8.合同变更协议

9.违约金支付凭证

10.争议解决裁决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，未按照约定提供符合乙方经营需要的土地条件，认定为违约行为。

2.乙方未按时支付承包金，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定用途合理利用土地，进行违法经营活动或破坏性经营，认定为违约行为。

4.任何一方未履行合同约定的义务，经另一方提醒后仍不改正，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体所有土地上，农户依法取得的种植、养殖、畜牧等经营权利。

2.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、