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无产权证车位转让协议书范本
合同编号:__________
一、车位基本情况
1.1车位的地址:____________________________。
1.2车位的数量:____________________________。
1.3车位的现状:____________________________。
1.4车位的权属情况:____________________________。
二、转让方与车位的关系
2.1转让方对该车位拥有合法的使用权,并有权将其转让给受让方。
2.2转让方保证其对车位的转让不违反相关法律法规,不侵犯他人的合法权益。
三、受让方的权利与义务
3.1受让方有权按照本协议的约定取得车位的使用权。
3.2受让方应按照约定的价格支付车位转让款。
3.3受让方应遵守车位的管理规定,合理使用车位,不得损害车位的设施。
四、转让价格及支付方式
4.1转让价格:____________________________。
4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内,将转让款支付给转让方。
五、合同的变更与解除
5.1在本协议有效期内,任何一方不得单方面变更或解除本协议。
5.2除非双方协商一致,否则任何一方不得要求变更或解除本协议。
六、争议解决
6.1双方因本协议的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
转让方(盖章):
受让方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.无产权证车位转让协议书
2.转让方与受让方身份证明文件
3.车位所有权或使用权证明文件
4.车位现状图片或视频资料
5.车位管理相关规定
6.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.转让方未按约定提供车位或车位的权属情况与约定不符
2.转让方未按约定时间提供车位或办理权属变更手续
3.受让方未按约定时间支付转让款
4.受让方未遵守车位管理规定,导致车位设施损坏或其他业主利益受损
5.任何一方未履行本协议约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.转让方:指依法取得车位使用权并将其转让给他人的当事人
2.受让方:指依法取得车位使用权的当事人
3.车位:指转让方依法取得使用权的停车位
4.使用权:指对车位进行使用和收益的权利
5.转让款:指受让方支付给转让方的车位使用权转让价格
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位实际状况与约定不符:
解决办法:双方应及时沟通,协商调整或解除合同,并根据实际情况承担相应责任。
2.转让方未按约定时间提供车位或办理权属变更手续:
解决办法:受让方有权要求转让方支付违约金,并有权解除合同。
3.受让方未按约定时间支付转让款:
解决办法:转让方有权要求受让方支付违约金,并有权解除合同。
4.车位管理费用或其他相关费用未明确:
解决办法:双方应签订补充协议,明确管理费用及其他相关费用。
5.车位使用权发生争议:
解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.物业公司或个人将其依法取得使用权的车位转让给其他个人或单位
2.开发商在建设过程中,将其建设的车位使用权转让给购房人或租赁户
3.停车场或停车库的运营方将其车位使用权转让给其他个人或单位
4.任何需要转让车位使用权的场景
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