2024规范的驾校场地租赁标准合同.docx

2024规范的驾校场地租赁标准合同

合同编号_________

一、合同主体

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供驾校场地租赁服务事宜，达成如下协议：

二、合同前言

鉴于出租方拥有符合国家规定的驾校场地及相关设施，具备合法的出租条件；

鉴于承租方是一家正规的驾校，需要租赁符合标准的场地进行驾驶员培训；

为了规范驾校场地租赁市场，保障甲乙双方的合法权益；

双方为了实现资源共享、互利共赢，经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

三、定义与解释

1.驾校场地：指甲方拥有的，用于驾驶员培训的场地，包括地面、建筑物、设施等。

2.租赁期：指乙方租用甲方驾校场地的期限，自本合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的场地租赁费用。

4.履约保证金：指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。

5.合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

四、权利与义务

1.出租方的权利与义务：

（1）出租方应保证驾校场地的合法性，不得擅自改变场地用途，确保场地及相关设施符合国家规定和驾校培训需求。

（2）出租方应在租赁期内，负责对场地及相关设施的维护、保养和管理，确保场地安全、整洁、完好。

（3）出租方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料和证明。

（4）出租方不得干预乙方的培训活动和内部管理。

2.承租方的权利与义务：

（1）承租方应按照本合同约定支付租赁费用，不得迟延支付。

（2）承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及相关设施。

（3）承租方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

（4）承租方应自行负责学员的人身安全和财产安全。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期自甲方交付场地给乙方使用之日起计算。

3.乙方应在合同生效后七个工作日内，向甲方支付租赁费用及履约保证金。

4.甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方交付符合约定的场地及相关设施。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止的条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

（4）乙方逾期支付租赁费用超过三十天，甲方有权解除合同。

（5）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

（6）法律、法规规定的其他终止条件。

3.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金，并办理场地交还手续。

4.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的履约保证金，扣除乙方应支付的违约金后，如有剩余，甲方应退还乙方。

七、费用与支付

1.租赁费用：乙方应按约定的租赁面积、租赁期限和租赁费用标准，向甲方支付租赁费用。具体租赁费用金额和支付方式，详见附件一。

3.支付时间：乙方应在合同生效后七个工作日内，向甲方支付租赁费用及履约保证金。

4.费用退还：合同终止后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等费用后，退还乙方已支付的租赁费用和履约保证金。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：退还已收取的租赁费用及履约保证金，并支付违约金，违约金为本合同约定的租赁费用总额的20%。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金，违约金为本合同约定的租赁费用总额的20%；赔偿甲方因乙方违约所造成的直接损失。

3.违约金支付方式：违约方应在收到甲方通知后的十个工作日内，向甲方支付违约金及赔偿金。

九、保密条款

1.保密信息：本合同签订过程中所涉及的商业秘密、运营数据、客户信息、场地条件、租赁费用等，均为双方保密信息。

2.保密义务：双方在合同有效期内和合同终止后，均应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

3.例外情况：法律要求、政府监管、审计等法定义务，或为保护双方合法权益而必须披露的情况，不受本保密条款的限制。

十、不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。具体处理方式由双方协商确定。

4.不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工等。

十一、争议解决

1.