个人租地合同协议书范文.docx

个人租地合同协议书范文

合同编号：__________

个人租地合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。

四、使用及管理

4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.3乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从甲方及有关部门的管理和监督。

五、担保及违约责任

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2如乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权解除本合同。

5.3如甲方未按约定提供土地，乙方有权解除本合同。

5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方土地权属证明

2.乙方身份证明

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租赁用途证明文件（如有）

5.租金支付证明文件

6.收款凭证

7.土地使用规划许可证（如有）

8.环保审批文件（如有）

9.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用土地：擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方未按约定提供土地：未能在合同约定的时间内交付土地或提供的土地不符合约定条件。

4.其他违约行为：双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间期限。

4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的违约金。

7.土地用途：指土地在使用合同中约定的具体用途。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用土地。

解决办法：要求乙方立即改正，严重者解除合同。

3.问题：甲方未按约定提供土地。

解决办法：要求甲方尽快提供土地，严重者解除合同。

4.问题：合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植。

2.个人或企业租赁土地用于建设临时设施。

3.个人或企业租赁土地用于停车场、仓库等商业用途。

4.其他符合国家法律法规的土地租赁场景。