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单位工程组织设计方案
工程名称:翡翠园二期
工程地点:深圳市布心翡翠园
施工单位:深圳市坪荣建筑工程有限公司
编制单位:深圳市坪地镇坪荣建筑工程有限公司监理单位:
编制人:监理工程师代表:
技术负责人:总监:
编制日期:年月日
目录
第一章编制说明
第一节:编制依据
第二节:编制原则
第三节:工程承包范围及承包方式
第四节:说明
第五节:合用范围
第二章工程概况
第一节:概述
第二节:建筑概况
第三节:结构概况
第三章方针和目的
第一节:安全生产管理方针和目的
第二节:质量管理方针和目的
第三节:工期控制目的
第四节:环保、文明施工目的
第四章组织机构及重要职责权限
第一节:组织机构
第二节:重要职责权限
第五章施工部署及进度计划
第一节:施工部署
第二节:施工进度总计划
施工准备
第一节:技术准备
第二节:施工机具
第三节:施工机具
第四节:物资采购准备
施工平面总布置
第一节:施工平面布置原则
第二节:施工现场布置
第三节:临时设施
第四节:施工用电
施工方式及技术措施
第一节:施工测量控制
第二节:基础工程
第三节:模板工程
第四节:钢筋工程
第五节:混凝土工程
第六节:砌筑工程
第七节:装修工程
第八节:楼地面工程
第九节:门窗(铝合金)工程
第十节:脚手架工程
第十一节:安装工程
工程质量管理
第一节:建立质量管理机构
第二节:质量管理制度
第三节:保证工程质量的具体措施
第四节:质量工程质量的具体措施
第十章施工安全管理
第十一章工期保证措施
第十二章文明施工措施
第十三章缩短工期措施
第十四章新技术的推广及应用
第十五章协议评审管理
第十六章文献和资料控制
第十七章标记和可追溯性
第十八章检查和实验
第十九章物资的搬运及贮存
第二十章成品保护
第二十一章培训
第二十二章质量审核
第二十三章质量记录
第二十四章记录技术及应用
第二十五章服务
第二十六章施工组织设计的实行和管理
施工组织设计
编制说明
第一节:编制依据:
1、根据深圳市唐俊昆建筑事务所提供的施工图所有图纸资料
2、现行建筑安装工程质量检查评估统一标准DBC300—88
3、其它建筑技术、质量、安全资料
第二节:编制原则
1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的前项方针政策,遵守国家和地方法律法规。
2、坚持“百年大计,质量第一”的原则,在保证安全的前提下推ISO9002标准化管理。
3、实行施工、设计和建设单位三结合,做好施工部署。
4、采用流水作业和网络计划技术实行均衡连续施工。
5、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置场地,组织好文明施工。
6、作好雨季施工安排,合理调配人力、物力,力求均衡施工。
7、充足运用现有的机械设备能力,扩大机械化施工范围,减轻劳力强度,提高劳动生产率。
8、积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新产品、科学的制定施工方案。
第三节:工程承包范围及承包形式
1、承包范围:所有的土建工程,分部安装工程及水电安装工程
2、承包方式:包工、包料、包质量、包安全、包工期
第四节:说明
1、据本项目工程特点,考虑我公司的施工技术力量及装备能力等多方面因素,根据施工规范、安全生产、文明施工等多方面的规定。我们编制本施工组织设计,对各分部工程中之关键环节,施工难度较大的工序进行充足考虑,提出可行的施工方案,采用相应措施,以便达成保质量、保安全的目的。
2、在施工过程中如设计变更或其它不得因素影响修改原施工组织设计,因此导致的损失应制定具体补救措施。
3、项目砼工程除垫层砼现场搅拌外,所有采用商品泵送砼。
第五节:合用范围
本项目施工组织设计合用于设计协议号为003014的02202-B、02202-B2、02202C施工图及协议范围内的所有内容。
第二章工程概况
第一节:概述
1、本项目位于龙岗区中心城龙平大道旁。共分A、B、C三栋,总用地面积14838.2平方米,建设用地面积13074.3平方米,总建设面积45423.1平方米,计容积率建设面积42023.0平方米,B栋建筑面积为9853.80平方米,B栋首层为商铺,层高6.5米,总层数为九层,标准层高2.8米,总高度为31.7米,框架结构。
第二节:建筑概况
1、墙面为水泥沙浆,天棚为1:0.5:3水泥石灰砂浆打底,乳胶漆饰面。
2、楼地面装修:1:3水泥砂浆。
3、外墙装修:聚合物水泥基防水涂膜,外墙砖饰面。
第三节:结构概况
本项目主
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