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目录
写在前面4
一、宏观经济环境助推、行业成长需求驱动,酒店开启新一轮海外布局4
二、品牌力赋能,拓荒新市场,酒店出海守正出奇7
三、投资建议与风险提示9
图目录
图1、中旅酒店管理经验成功输出泰国4
图2、德胧集团酒店品牌矩阵4
图3、2019年华住首家海外酒店全季入驻新加坡黄金地带5
图4、2024M1-4我国对外非金融类直接投资484亿元,同比+14.6%5
图5、疫情导致行业供给加速出清,并推动国内酒店连锁化进程6
图6、2019与2021年中国与欧美酒店连锁化率对比6
图7、2024Q1出境机票市场热度与运力指数6
图8、2024Q1出境酒店市场热度与热门酒店目的地6
图9、2024Q1入境机票与酒店市场热度7
图10、全球酒店品牌Top50榜单中,中国(内地和香港)4个品牌入榜,品牌价值占比6%.7
图11、全季凭借其品牌力入选华住国际品牌家族8
图12、2024H1东南亚旅游景气指数处于领先地位9
图13、沙特愿景2030政策框架9
图14、沙特力争2030年接待500万中国游客9
图15、2020Q1-2024Q1华住DHRevPAR较19年恢复度10
图16、2020-2024Q1华住DH经调整EBITDA(百万元)10
图17、2020Q1-2024Q1锦江海外RevPAR较19年恢复度10
图18、2020-2024Q1锦江酒店卢浮集团归母净利润(万欧元)10
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写在前面
自上一轮以锦江、万达、绿地等为代表的酒店出海热潮距今已有十余年,现在酒
店业正在掀起第二轮出海热潮。此轮酒店出海,一方面是基于目前出境游市场快
速恢复的环境下,特别是有“免签”利好政策的东南亚国家以及“一带一路”共
建国家成为投资热土;另一方面是基于国内酒店市场竞争激烈、进入存量市场的
情形下,抢占海外市场成为品牌连锁酒店发展的新赛道。
上一轮的出海试水经验之后,此次酒店出海具有轻资产入局、瞄准新兴经济市场
等新趋势。而新时期酒店的产品力和品牌力仍然是核心,海外布局对酒店的要求
已逐渐渗透到经营层面,包括数字化体系、会员系统、团队打造等方方面面,锦
江、华住等头部酒店集团通过对并购资源进行深度整合,针对海外市场实际需求
做好调整,有望在百舸争流中实现集团和品牌的双重国际化。
一、宏观经济环境助推、行业成长需求驱动,酒店开启新一
轮海外布局
去年以来,各大酒店集团陆续开启新一轮的出海之旅:
23年7月,德胧集团成为印尼最大酒店管理平台IHI的主要股东,将商业版图拓
展至16个核心品牌;23年9月,爱电竞酒店宣布旗下首个海外项目将落地马来
西亚首都吉隆坡;23年12月,中旅酒店与洲际、温德姆、希尔顿等酒店集团合
作,截止23年底在泰国已签约管理9家酒店,同月,雷迪森酒店集团首次进入
日本市场;24年4
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