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2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、物业服务企业在管理区域内,对于业主的宠物管理,以下哪项做法是正确的?
A:允许宠物在公共区域随意活动
B:无需对宠物进行任何管理
C:制定宠物管理规定,并告知业主
D:禁止业主携带宠物进入管理区域
【答案】:C
2、做物业管理区域绿地景观再开发设计方案时,如果需要确定()比例,则需要同时做生态安全性的分析。
A:裸子植物与被子植物
B:乡土树种与外来树种
C:乔木与灌木
D:木本植物与草本植物
【答案】:B
3、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的清洁工作,以下哪项是重要的?
A:只在白天进行
B:使用强效清洁剂
C:确保环境整洁
D:无需定期检查
【答案】:C
4、关于规划管理,下列说法错误的是()。
A:报建审批管理的内容有“建设项目选址意见书”、“建
设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”
B:批后管理主要是“查禁违章占地”和“查禁违章建设”
C:建设工程规划许可管理内容——建筑管理、道路管理、管线管理、方案审定、核发证书、放线验线、竣工验收、资
料报送。
D:房地产建设单位,应向房地产主管部门申请办理建设
工程规划许可证。
【答案】:D
5、根据有关规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前()日完成前期物业管理招标投标工作。
A:20
B:30
C:60
D:90
【答案】:D
6、在房地产开发的前期工作阶段,房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。
A:商品房销售许可证
B:国有土地使用权证
C:商品房预售许可证
D:建设项目用地预审证
【答案】:B
7、关于民事行为能力,下列说法不正确的是()。
A:完全民事行为能力是指可以独立进行民事活动
B:完全民事行为能力是指可以完全独立进行民事活动
C:限制民事行为能力是指独立进行民事活动受到一定
限制
D:无民事行为能力是指不能独立实施民事活动
【答案】:A
8、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。
A:装饰装修企业
B:装修人
C:物业
D:建设单位
【答案】:B
9、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前:应当向()申报登记。
A:物业管理企业或者房屋管理机构
B:建设单位
C:国务院建设行政主管部
D:协会组织
【答案】:A
10、物业服务企业在管理区域内,对于业主的物业管理知识普及,以下哪项做法是正确的?
A:无需进行物业管理知识普及
B:仅在业主提出要求时才进行物业管理知识普及
C:定期组织业主进行物业管理知识普及,提高业主的参
与度和管理意识
D:物业管理知识普及应由业主自行负责
【答案】:C
11、物业服务企业在管理区域内对绿化带的养护,以下哪项是正确的?
A:绿化带养护只需在春天进行
B:绿化带养护应定期进行,保持美观
C:绿化带养护是业主的责任
D:绿化带养护无需关注
【答案】:B
12、()是调整平等民事主体之间的交易关系的法律。
A:《中华人民共和国民法通则》
B:《中华人民共和国合同法》
C:《中华人民共和国物权法》
D:《中华人民共和国担保法》
【答案】:C
13、物业管理区域内的液化气燃气泄漏报警器必须安装在()。
A:靠近屋顶处
B:接近地面处
C:屋顶上
D:地面上
【答案】:B
14、根据原建设部《全国物业管理示范工业区标准及评分细则》的规定,申报“全国物业管理示范工业区”的一个工业区应由()物业服务企业实施专业化管理。
A:1家
B:2家
C:多家
D:不一定几家
【答案】:A
15、管网中平时充满有压力的水,发生火灾后,闭式喷头的闭锁装置开启或脱落,管网中的水迅速从喷头喷出灭火,同时发出火警信号,这种自动喷水灭火设备是()。
A:湿式自动喷水灭火设备
B:干式自动喷水灭火设备
C:干湿式自动喷水灭火设备
D:预作用自动喷水灭火设备
【答案】:A
16、燃气报警器是物业重要的安全防范设施之一,报警
器中的电子元件(如变压器、电容器、晶体管等)的寿命都有
限,为确保安全,每()年到期后必须更换新的报警器。
A:2
B:3
C:5
D:10
【答案】:C
17、关于社会化,下列说法不正确的是()。
A:所谓社会化就是社会把人改造成社会所需要人的过
程
B:社会化的基本特征有:社会强制性、个体能动性、终
身持续性和相互性
C:社会化的必要条件包括个人生活基础和外界社会环
境
D:社会化的类型有:基本社会化、持续社会化和再社会
化
【答案】:C
18、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的设施维护,以
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