2023年长租公寓青年租客租住行为调研报告.pdf

2023

长租公寓青年租客

租住行为调研报告

「居住负担·通勤特征·消费需求·租住满意度』

联合发布机构

F乐毛集团WIRM暖屋UIUONE

④城家田海瑜C建信住房（深圳）

R.、星河菁邸A星河郡寓

星河盟客

GALAXYJUNYU

青町空间合探寓

*

猪猪租房

向寓

广州市房地产租赁协会成都市房地产经纪协公

深圳声光暖展协会

深|寓|会

《2021年中国城市租住生活蓝皮书》提到，

预计到2030年，

中国城市的租房人数将突破2.6亿人，

58%的城市租客将通过租房结婚来组建小家。

如今,

租房已成为城市青年解决居住的主要路径。

在「租房大时代』下，

“住有宜居”、“租住同权”、“保障性住房”的

政策信号频出。

未来,

新市民、青年人如何能住得到、住得起、

住得近、住得好？

怎样的公寓产品能让人们通过租房实现安居乐业？

2023年,

由珊瑚数据联合全国品牌公寓企业及协会对租住在8

个核心城市的品牌长租公寓和大型租赁社区的青年

租客展开了调查。

通过网络调研和抽样专访，收集有效问卷5875份

从而让我们得以了解他们的主要生活状态，

通过研究居住负担、通勤特征、

消费偏好、租住满意度等方面，

为城市打造“品质更好、性价更优”的租赁住房

提供参考。

bpl

调研对象

长租青年：

本报告文中的「长租青年」一词，指代本次调研的受

访群体一一年龄18-35岁，租住在北京、上海、广州、

深圳、成都、杭州、福州、厦门共8个全国主要城市

中，有着专业化运营的品牌长租公寓和大型租赁社区

的租客。

龄范围划分为14-35周岁。

学历：

■初中及以下3.16%

■高中/中专/技校交10.95%

■大学专科

24.76%

■大学本科48.67%

■研究生及以上12.46%

职业(排名前十）：

互联网运营/IT/电商15.39%金融业4.86%

其他12.57%房地产/建筑/设计4.37%

教育/培训/科研/院校7.08%批发/零售3.46%

餐饮/娱乐/旅游/生活服务7.00%物业管理/商业中心3.31%

制造业6.81%服装/纺织3.12%

以下是本报告的主要内容：

总体来看,

全国8城受访者租住的套内面积集中在“21~40m²”

总占比约为58.33%，

其中，广州在“20m以内”的占比较为突出，

或因其城中村数量多而密集，小户型公寓盛行

而在福州、成都等宜居城市中，

租住面积在“40m以上”的比例领先其他城市。

受访者当前租屋的套内面积(单位：%)

总计1643

26.7311089.83

深圳16.3631.82