办公室租赁合同范本.docx

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办公室租赁合同范本简洁版

办公室租赁合同范本简洁版(一)出租人(甲方)：

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承租人(乙方)：

：

甲、乙双方经公平协商全都，依据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

一、甲方将拥有出租权的位于 镇 ，面积为 平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

二、租赁期限为： 年，从 年 月 日至

年 月 日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前 月提出申请，并需重签订合同。

三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币 元整，即

元人民币，按月缴交。

四、签定合同后，甲方给 天装修期，不计收装修期租金。

五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币 元整即

元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。

六、乙方需于每月的 日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能

按时交租或拖欠，即租金每日加收 %违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。

八、乙方责任

(一)乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，

均由乙方负责，甲方不负任何责任。

(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。

(四)乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。

(五)全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简洁引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。

(七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

(九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回 元押金外，亦需补偿 月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

(十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

(十一)乙方如觉察大楼有质量及其它危急状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意转变的除外)如有损坏之处，乙方必需负责修理好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方全部，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须准时搬走，逾期 天不搬走，甲方有权自行处置。

十、如乙方延迟交付租金超过 天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产

设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

十一、如甲方觉察乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在xx日报通知乙方，均可视为有效通知。

十三、如在租赁期间，属征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至xx人民法院审理判决。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

备注：

甲方财产： 。办公室租赁合同范本简洁版(二)

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(简称乙方)： 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于 的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为 年，即自 年 月 日至 年

月 日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为 人民币元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名 ，开

户行： ，账号为 ，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币 元。水电费押金