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物业管理协议

物业管理协议篇1

物业管理协议范本

甲方（业主）：（甲方全称）

乙方（物业管理企业）：（乙方全称）

为规范甲方（业主）的物业管理行为，保障房屋的使用安全，甲乙双方在平

等自愿的基础上，经协商一致，达成以下物业管理协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：（以下简称“本物业”）

2.物业类型：（住宅、商业或其他）

3.坐落位置：（具体地址）

4.建筑面积：（平方米）

5.房屋结构：（钢筋混凝土、砖混、钢结构等）

二、业主权利与义务

1.业主应按照国家相关规定，按时交纳物业费，以保证物业的正常运转。

2.业主应对物业的使用进行合理规划，遵守相关法律法规，保持物业的整洁、

美观。

3.业主应对物业的公共设施、设备进行合理使用和维护，不得擅自改变物业

使用性质。

4.业主应遵守物业相关管理规定，不得进行违法、违规行为。

三、物业服务内容

1.房屋及设施设备的维护和管理。

2.环境卫生和保洁。

3.安全保卫和消防。

4.绿化养护。

5.公共秩序维护。

四、物业服务质量

1.房屋及设施设备的维护、保养、维修、整改。

2.环境卫生、保洁服务。

3.安全保卫、消防服务。

4.绿化养护服务。

5.公共秩序维护服务。

五、物业费用

1.物业费：按建筑面积计算，住宅为__X元/平方米/月，商业为__X元/平方

米/月，其他为__X元/平方米/月。

2.公共维修基金：按建筑面积计算，住宅为__X元/平方米，商业为__X元/

平方米，其他为__X元/平方米。

3.水费、电费、燃气费、通讯费等由业主自行承担。

六、违约责任

1.业主未按时交纳物业费，乙方有权要求业主交纳，并按照拖欠金额的0.1%

收取滞纳金。

2.业主违反相关管理规定，造成物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.业主委员会：业主应按照相关规定，成立业主委员会，负责监督、管理物

业服务工作。

2.物业服务合同：乙方应与业主委员会签订物业服务合同，明确双方的权利

和义务。

3.物业服务资质：乙方应具备相应的物业服务资质，并按照规定进行年审。

4.争议解决：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，应

向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：（签字）

乙方（物业管理企业）：（签字）

日期：____年__月__日

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物业管理协议篇2

物业管理协议

甲方（业主）：

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

_________________

乙方（物业管理公司）：

公司名称：_________________

营业执照号码：_________________

联系电话：_________________

_________________

鉴于甲方是小区业主，自愿将小区物业委托给乙方实行物业管理，现甲乙双

方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达

成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方为小区提供以下服务：

（1）房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）公共绿化的养护和管理；

（3）公共场所的清洁卫生、垃圾收集、清运；

（4）车辆管理（包括停车场管理）、消防和安全防范；

（5）公共区域的水、电、照明等设施的维修、养护和管理；

（6）小区内的环境卫生、保洁和管理；

（7）业主大会、业主委员会的运作和管理。

2.乙方有权对甲方违反小区规定的行为进行制止和要求整改，对甲方提出的

合理要求及时回应和解决。

3.乙方有权要求甲方按时缴纳物业费，并有权在甲方欠费时采取相应催缴措

施。

二、物业服务标准

1.乙方应按照《物业服务合同》约定