物流公司厂房租赁合同.docx

物流公司厂房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于（详细地址），建筑面积为（平方米），厂房结构为（钢结构/砖混结构等），所有权证号为（所有权证号）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（元/月），每月（租金支付日期）前支付当月租金。

3.2乙方支付租金采取先付后用原则，首次支付租金为（元），自第二个月起按月支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房所有权证复印件

4.保险单复印件

5.租赁合同签字版

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，超过规定期限的，构成违约。

3.任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及附属设施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方厂房及附属设施的乙方。

3.租赁期限：指甲方出租厂房及附属设施给乙方的使用时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

3.保险问题：确保乙方在租赁开始前办理好厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有厂房的所有权方，愿意将厂房出租给乙方使用。

2.乙方为需要使用厂房的企业或个人，愿意租赁甲方的厂房。

3.双方就厂房租赁达成一致，并签订租赁合同。

4.合同履行过程中，双方按照约定履行各自的义务。

5.租赁期满后，乙方按约定将厂房交还给甲方。