- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、租赁的最长期限是()。
A.10年
B.15年
C.20年
D.25年
【答案】:C
2、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是()
A.香港的土地租用可以是有偿的,也可以是无偿的
B.批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C.对于公用事业、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
D.政府机关用地是无偿使用的
【答案】:C
3、()可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
A.境内外的自然人、法人和其他组织
B.境外的自然人、法人和其他组织
C.境内的法人和其他组织
D.境外的法人和其他组织
【答案】:A
4、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是()。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
5、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是()。
A.政府规划调整,原租赁用地需变为划拨用地的
B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
C.承租人擅自改变土地用途的
D.承租人申请续期未获批准的
【答案】:D
6、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是()。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.永佃权
D.宅基地使用权
【答案】:C
7、按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是()。
A.个人主义和极端主义
B.个人主义和自由主义
C.极端主义和自由主义
D.群体主义和自由主义
【答案】:B
8、对()的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A.农地使用税
B.城镇土地使用税
C.物业税
D.城市房地产税
【答案】:B
9、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是()。
A.抵押人
B.土地所有人
C.抵押权人
D.双方约定的第三人
【答案】:A
10、征收权属于()。
A.私法意义上的权利
B.公法意义上的征收
C.私法意义上的征收
D.公法意义上的权力
【答案】:D
11、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是()。
A.该抵押合同有效
B.该抵押合同无效
C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
【答案】:C
12、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了()。
A.地役权
B.抵押权
C.空间权
D.土地承包经营权
【答案】:C
13、根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由()批准
A.国务院
B.省、自治区、直辖市人民政府
C.县人民政府
D.国土资源部
【答案】:A
14、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是()
A.王某有权要求刘某回避
B.张某应当回避
C.刘某应当申请回避
D.刘某是否回避,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
15、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权()。
A.不得抵押
B.同时抵押
C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D.如果是以划拨方式取得的,应当抵押
【答案】:B
16、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以()名义行使国有土地所有权。
A.国务院
B.本机关
C.批准其行使的上级机关
D.国家
【答案】:B
17、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴()。
A.土地交易税
B.土地收益金
C.土地出让金
D.所有租金
【答案】:B
18、依物权标的不同,可以将物权分为()。
A.主物权与从物权
B.动产物权与不动产物权
C.担保物权和用益物权
D.自物权与他物权
【答案】:B
19、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由()人民政府土地管理部门作为代表实施。
A.省级
B.市级
C.县级
D.市、县级
【答案】:D
20、我国土地利用权体系的核心权利是()。
A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地租赁权
【答案】:C
21、某地建设水电站
您可能关注的文档
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附答案(a卷).docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目附参考答案【培优】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库含答案【a卷】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库参考答案.docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库必考题.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库带答案(a卷).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库【培优b卷】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附答案(b卷).docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库附参考答案【模拟题】.docx
- 2024年医院感染预防措施(卫生、防护、隔离、抗菌)等知识考试题库含答案(满分必刷).docx
文档评论(0)