- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、1989年制定,于1994年修改的()在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【答案】:B
2、有关以股权出质的说法中错误的是()。
A.以股权出质的,当事人应当订立书面合同
B.以上市公司的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记
C.以非上市公司的股权出质的,应到工商行政管理部门办理出质登记
D.以股权出质的,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
3、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于()。
A.对世权和对人权
B.债权和物权
C.自物权和他物权
D.人身权和财产权
【答案】:B
4、下列财产中,不能进行质押的是()。
A.笔记本电脑
B.汽车
C.房屋
D.商标专用权
【答案】:C
5、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括()。
A.具有较高的法律政策水平
B.具有处理实际问题的能力
C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D.具有较高的专业水平
【答案】:D
6、征收基本农田的,由()批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.县级人民政府
D.国土资源部
【答案】:A
7、()中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A.1982年《宪法》
B.1988年《宪法》修正案
C.1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.1998年《土地管理法》
【答案】:B
8、土地使用权抵押登记效力采用()原则。
A.登记生效主义
B.登记对抗主义
C.意思主义
D.合同成立即生效
【答案】:A
9、均田制结束于()。
A.隋炀帝时期
B.唐玄宗时期
C.唐德宗时期
D.宋太祖时期
【答案】:C
10、土地使用权出让,由()负责。
A.县人民政府
B.县、乡人民政府
C.市人民政府
D.市、县人民政府
【答案】:D
11、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。
A.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C.破产人所欠税款
D.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
12、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括()。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
【答案】:D
13、下列不属于集体可以收回土地使用权的是()。
A.擅自改变土地用途
B.长期闲置土地
C.不当使用土地,致使土地状况严重恶化
D.将土地使用权转包
【答案】:D
14、关于土地所有权,下列说法正确的是()。
A.土地所有权可以通过合同的方式取得
B.土地所有权的原始取得须经政府确认
C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D.土地所有权性质是不能改变的
【答案】:B
15、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得()。
A.要求抵押人停止其行为
B.要求恢复抵押财产的价值
C.要求提供与减少的价值相应的担保
D.要求债务人提前清偿债务
【答案】:D
16、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是()。
A.权利取得的基本程序是依法审批
B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C.土地的用途是从事农业生产经营活动
D.权利主体是乡镇企业
【答案】:C
17、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于()。
A.罗马法
B.英国法
C.德国法
D.日本法
【答案】:A
18、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是()。
A.公开
B.平等
C.自愿
D.有偿
【答案】:A
19、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取()促使该法律行为的生效。
A.口头形式
B.书面形式
C.默示形式
D.推定形式
【答案】:B
20、征收与征用两者的主要区别体现在()。
A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是
您可能关注的文档
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及参考答案(黄金题型).docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库含完整答案【典优】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库含答案(综合题).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附答案(典型题).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库(培优).docx
- 2024年校园招聘考试笔试试题库及完整答案【典优】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=【完整版】.docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库带答案(研优卷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库【学生专用】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及答案(名校卷).docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)