存量房居间买卖合同模板.docx

存量房居间买卖合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3房屋所有权证号：____________________；

1.4房屋性质：____________________；

1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应当保证该房屋的权利清晰，无任何权利纠纷，并按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

2.2乙方应当按照约定的时间和方式支付房价款。

2.3丙方应当提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续。

第三条房价款及支付方式

3.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付房价款的方式为：____期付款/____次付款。具体付款方式和时间由甲乙双方协商确定。

3.3甲方收到房价款后，应当向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

第四条交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋实际情况与丙方提供的信息不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋与约定不符的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.3乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.房屋买卖合同草稿

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋交接单

6.房屋所有权转移登记申请书

7.房屋所有权转移登记证明复印件

8.居间服务费支付凭证

9.相关法律法规和政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

认定：以合同约定的交付时间为准，如甲方未按时交付或交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间支付房价款。

认定：以合同约定的支付时间为准，如乙方未按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.丙方提供虚假、不准确的房屋信息。

认定：如丙方提供虚假、不准确的房屋信息，导致合同无法履行或造成损失，丙方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的当事人。

3.丙方：指提供居间服务的第三方。

4.房价款：指乙方按照约定向甲方支付的房屋购买价款。

5.